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宅基地使用权案例
农村
宅基地
法律政策解答
答:
很多人对农村宅基地法律政策不是十分了解,下面提供2017农村宅基地法律政策解答,欢迎阅读! 1.什么是农村宅基地? 农村宅基地是指农村专门用于建造房屋的那部分土地,包括已经建成住宅的土地、建过住宅但已无上盖物无法居住的土地、住宅规划用地三种类型。 2.什么是农村
宅基地使用权
? 农村宅基地的所有权属于农民集体所有...
关于
宅基地
的法律法规哪些行为属宅基地违法行为:有关宅基地的法律法规...
答:
农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,农村
宅基地
的
使用权
也是农村村民的一项重要的权利。法律对宅基地有哪些规定? 看看《中华人民共和国物权法》、《土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《关于加强农村宅基地管理的意见》、《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的...
自家的
宅基地
被兄弟侵占盖房子能要回来吗?
答:
法律分析宅基地的特征:宅基地是国家给予农村村民(农民)盖房子及其附属建筑使用的土地,城镇居民户口者无该土地使用权。宅基地的所有权归农民集体。
宅基地使用权
的主体是特定的农村居民。法律规定了宅基地使用权的主体是农村居民,农村集体经济组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。宅基地使用权不得...
99年以前的
宅基地
都算数吗
答:
1999年之后城镇居民
使用宅基地
的,不予确权登记。国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地如何进行确权登记等做出明确规定。这位负责人强调,1999年之后城镇居民使用宅基地的...
上海
宅基地
买卖最新政策法规
答:
上海购买宅基地房子需注意什么?国家规定宅基地房屋不可随意转让,出售的。宅基地房屋只可以转让给本村的村民,而且必须办理相关土地证证件的更名,及移交手续。否则一切买卖无效。因为宅基地不属于个人财产。在大陆法系物权体系上,
宅基地使用权
归属用益物权。一般而言,用益物权具有财产的性质,应允许流转、...
农村占用他人土地建设房屋怎么处理
答:
二、占用别人家宅基地建房也分为两种情况,一种是私自占用别人家宅基地建房,另一种是经
宅基地使用权
人同意后占用其宅基地建房。1、私自占用宅基地建房 如果合法取得的宅基地被别人私自占用了,权利人可以通过以下方式维权:一是直接与侵权人协商处理,要求其停止侵权行为;二是找当地村委会,派出所进行...
分给自己的
宅基地
,96年接班后怎样处理
答:
第四种情形,即非本集体组织成员的
宅基地使用权
继承问题面临的阻碍和争议最大,国内学者大致有三种不同的观点。第一种观点为“否认继承说”,与上述
案例
的判决意见持相同观点,认为宅基地使用权具有一定的人身依附性,其取得需要主体符合特定的身份,即本集体经济组织成员。因此,非本集体经济组织成员无权...
经典
案例
儿媳妇在离婚时能分到在公婆
宅基地
上建设的房屋吗
答:
离婚案件中农村
宅基地使用权
的分割问题 一、宅基地使用权本身为家庭成员共同所有 宅基地是从农村集体土地中划出一小部分无偿、无期限地提供给本村农户用于建设房屋居住生活的土地。《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。《物权法》规定,...
宅基地
买卖合法吗 宅基地买卖合同范本
答:
对于售房者而言,基于农村房屋的土地性质,我们也不难知道,售房者一般应为农村集体组织的村民。而对于购房者来说,则存在两种情况,即:1、集体组织外的成员。2、集体组织内的成员。对于集体组织内的成员,也可以根据其拥有的
宅基地使用权
情况进行分类。即:(1)已有一处宅基地,符合国家标准;(2)已有...
农村人的子女,是否能继承父母
宅基地
的
使用权
答:
《土地管理法》规定,农村
宅基地使用权
的取得依据是农民个人的集体经济组织成员身份,如果户口不是本村的集体经济组织成员,宅基地使用权资格自然也应该随之消灭,因此关于宅基地使用权能否继承的问题,在我国法院判案中,有判过宅基地使用权作为一种特殊物权,不能作为遗产继承的
案例
。然而,根据《民法典》...
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