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宅基地使用证是土地证吗
请问
宅基地使用
权的主体可以是城镇居民吗?
答:
不可以,按照现在的法律
使用
主体只能是农民,。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ” ”
一个
土地证
分两户怎么办
答:
6、分家析产的现有房屋现状需跟
土地证
宗地图一致,不一致的,不能进行分家析产。 7、有违章建筑的,自行消除后再办理分家析产。 二、农村村民分家析产需提供以下资料 1、
宅基地使用
权 登记申请书; 2、双方申请人(户) 身份证 、户口本; 3、经村、镇(街道)司法机关确认的分家析产协议书、公证...
我的
宅基地
被别人办了
土地证
怎么办?
答:
法律分析:这属于
土地使用
权争议,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当...
居民户口能持有农村房屋
土地证吗
??
答:
不能,依据我国现行法律和政策,只能农转非,不能非转农。城镇居民在农村购买住房虽然不符合
土地
管理法,不被法律支持,但这种情况普遍存在。在物权法的保护下,城镇户口居民通过继承,购买等途径在农村拥有的住宅,权益也不会遭到侵犯。并且随着户籍制度改革,农村土地改革的推进,今后有望放开集体建设用地的...
想买农村拆迁分下来的土地建房,请问有
土地证
和房产
证吗
,怎么办理?
答:
农村集体
土地
不许买卖,这是国家法律的强制性规定。买或卖都属于违法行为,是得不到法律保护的。请慎重行事。
...自己的土地,但是没有房产证跟
土地证
,现在要去办房产证能办理吗...
答:
这些条件符合后,向村委会提出申请,然后由村委会报送材料至镇级
土地
部门,再由镇级部门复核后上报当地国土资源局宅基地办公室,期间还要到规划部门办理乡村规划用地许可,期间要经过土地部门人员的现场核查,验收,核准审批面积等工作。以上是审批
宅基地使用证
的流程,至于你说的房产证,农村宅基地是没有房产...
集体
土地证
的二手房可以买吗?有什么风险?
答:
集体房产证的房子可以买,没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上,不能办理房屋
土地使用证
,不属于私产,不能上市交易。这类...
以前农田规划为
宅基地
办理
土地证
了现在还能盖房子吗?
答:
如果是办理了建设用地
使用证
,就是用于盖房子的,正常申请建设规划许可手续即可的。
改革时候批的
土地证
的土地现在可以直接
使用
盖房吗?
答:
不过你应当看清楚你的
土地证是
国有土地证还是集体土地证,即是城区还是农村(因为你没有说清楚)。如果是农村的
宅基地
那就可以不用办什么
土地使用
权审批手续,通俗的说其实就是农村的翻盖房,但要注意不能超出原宅基地的面积。而房子盖好后,根据《房屋登记办法》第八十五条的规定“发生下列情形之一的,...
土地证
,房产证都有的自建房能过户么
答:
4、买卖需经过村民委员会同意 从物权角度看,只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分,所以房屋买卖需经过村委会同意才可以。二、农村房屋过户需要的材料:1、登记申请书 2、申请人的身份证明 3、房屋所有
权证书
4、
宅基地使用
权证明或者集体所有建设用地使用权证明 5、证明房屋所有权...
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