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宅基地修房可以卖
2020年祖辈
宅基地
原来
房子卖
了
可以
收回吗?
答:
2020年祖辈
宅基地
原来
房子卖
了 可以收回吗 ?因为是祖辈的宅基地 当初不明白卖了 如果是本村的是可以收回的 。因为农村的宅基地是属于个人所有 ,有使用权,不可买卖 。所以你卖的老房子是可以买回来的
农村户口如果卖了
房子
后,还能从新回本村修新房吗?户口还在本村没有变...
答:
1、根据《土地管理法》,
宅基地
所有权归村集体,村民只享有使用权。2、村民离开村集体,不属于村集体成员,但是由于宅基地地上的
房屋
所有权是属于村民个人资产,因此即便离开了村子,依然享有该房屋坐落下的土地使用权。3、农村户口迁出后可以再回农村居住,只要房屋未坍塌,即地上房产未灭失,将依然享有...
农村
房子卖
了还能申请
宅基地
吗
答:
农村
房子卖
了不能申请
宅基地
。农民出卖住房后不能再申请宅基地。村民一户只能拥有一处宅基地,村民在出卖、出租或赠与住宅后,再向农村集体经济组织申请宅基地的,不予批准。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村
房屋
折迁赔偿细则具体如下:1、房屋...
我把
房子卖
了,还
可以
再申请新的
宅基地
吗
答:
当事人转入了住宅和
宅基地
,不能再次在本村申请宅基地。《农村宅基地管理办法》:第十四条 有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理...
在自己
宅基地
上
修房子
,算不算是违建啊?共有500个平方左右,到政府去办个...
答:
不算违法。房产证办理买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易费:3元/平方米 。4、 测绘费:1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房产...
宅基地可以
随便造
房子
么,会不会违法
答:
可以的,不违法的。根据我国《物权法》第一百五十二条规定:
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据《河北省土地管理条例》第五条规定:各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅,并按照村庄和集镇规划进行旧村...
农村的老
房子可以
拆掉重新建吗?
答:
当然可以了,但也是有限制的,不是谁都可以修葺
房子
的。只有你具备了一定的条件,这才可以修建。农村
宅基地
所有权归村集体所有,也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权,当宅基地上的老房子破烂不堪时,是可以向村委会申请重新修建的,现在农村旧房、危房改造国家也是支持的,根据改造面积的...
农村
房屋卖房子
的不过户,买方
可以
翻修吗?
答:
买房的人如果想要去翻修,他当然是可以的,但是你
卖房子
为什么能不过户呢?如果你不过户的话,房子就不属于你,不属于你,你将来翻修完事之后,他的所有权也不是根据你来讲的呀。
农村
房屋
翻修政策法规
答:
3、没有房产证,土地证上四邻标注不清的,就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后,方能够提出申请改建
房屋
。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民...
购买农村
宅基地
遇到拆迁咋办
答:
在不符合购买农村住宅的情况下,应尽量避免购买
宅基地
上
房屋
。但一定要买确有需求的,可以从购房合同中想办法,比如约定清楚遇到征拆情况,双方如何具体分配拆迁补偿款。一般来说是让买方无条件获得全额补偿款,卖方必须配合。如果已经参与过买卖的村民或购房者,没有订立类似条款的,建议大家提前与当初的...
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