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宅基地土地证和房产证名字不一致
房产证和不
动产证有什么不同?
答:
1、概念不同:(1)
房产证
即《房权证》,主要是指购房者与售房者通过交易,并且签订合同后,依法办理而取得的房屋的合法所有权证书,能够对房屋享有全部的处置权。还有一些人认为只要有房产证就可以了,其实大家必须要做到的是“两证齐全”,也就是说《房屋所有权证》和《国有
土地
使用权证》两部分都要...
确权
证和房产证
一样吗
答:
农村和城市郊区的
土地
,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和
自留地、自留山,属于农民集体所有。衍生问题:
房产证
加
名字
需要什么手续?通常情况下,这些证件是必须要准备的:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场,不能委托他人办理,但是具体怎么办理...
集体
土地证和房产证
过户怎么过户
答:
有
房产证和
集体
土地证
可以过户,具体流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面
名字
的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量...
宅基证跟房产证
是一个人的
名字
交个人所得税吗?
答:
这一机
证跟房产证
是一个人的
名字
。是不交个人所得税的,因为农村的房屋现在都是在机证。没有房产证,如果想办理房产证的情况下是不需要个人所得税的,因为农村的房子很便宜,不够交税的资格啊。
房产证和土地
使用证怎么过户,都需要什么手续?
答:
一、房产过户流程 1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面
名字
的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定...
房产证土地证不
动产证有什么区别房产证土地证哪个重要
答:
房产证
包括房屋所有权
证和
房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。3、
土地
使用权证:土地使用权证指的是国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者
名称
...
...在农村买的
宅基地
,
土地证和房产证
上都是我的
名字
。请问现在人家起诉...
答:
农村私有房屋也就是农村
宅基地
。国家
土地
管理法和一些法规、规章,如《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》等等都将宅基地向城市居民出售、建造、翻建的行为视为违法,予以禁止。但是,由于相关法律的不够明确、细化和迅猛的...
农村房屋
宅基地
证,
土地证
,
房产证
,三个证的四至边界
不一致
,以哪个为准...
答:
宅基地证
为准
集体
房产证和宅基地
证有哪些区别?
答:
,但集体
土地
使用证具有更为广泛定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用集体建设用地使用权证明,如:村办学校、室、村办企业等等。3、宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭
宅基地证和
准建证去申请办理
房产证
。而集体房产证是不允许办理房产证。
土地
使用
证和房产证
的区别是什么?
答:
有土地证没有
房产证
的房子是不能购买,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。土地使用证可以过户吗土地使用证指的是这块土地的所有权,土地证分为国有
土地证和
集体土地...
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