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宅基地律师见证书有没有法律效应
深圳的小产权房能买吗
视频时间 01:48
户口在农村,无耕地的村民遇到拆迁该如何争取自身权益?
答:
五保户无亲属老房子出卖给你以后,可以选择前往当地的房管局进行确权,确权时需提交遗嘱死亡证明,双方身份证户口本,以及原土地使用证,公证处公证,书或者
律师
事务所
见证书
,乡镇司法所调解书。房屋确权是每一个农户都关注的一件事,对于五保户来说,因为没有亲属,无法将房子继承下去,因此对赠予的
宅基地
...
阳江市为什么砂纸契屋那么多
答:
因为它不具有足够的
法律
保护。房屋砂纸契就相当于一个房屋买卖合同,但房屋产权的确定,还是要经过房屋管理部门登记办理《房产证》。如果是集体用地的房屋,也要经过国有资源土地管理部门登记签发《
宅基地
使用证》。都没有的话,建议聘请律师对砂纸契进行律师见证,出具《
律师见证书
》。
深圳农民房买卖合法吗
答:
如果是在本村民集体组织内成员之间的流转,是受
法律
保护的,而如果不是本村民集体组织内成员,则不受法律保护。也因此农民的土地使用权不能转让,也不能出租,所以农民只有在
宅基地
上盖房子的权利,并没有买卖的权利。但深圳农民房是可以买的。农民房衍生是在大众房源需求紧张的状态下,而深圳房价的高昂...
小产权房子能买吗受
法律
保护吗
答:
(4)小产权住房没有占地补偿;(5)小产权无法办理银行贷款;(6)户口无法迁入。2、
法律
依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致
宅基地
使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属
证书
...
本村村民之间买卖
宅基地
如何确权
答:
公证处公证书或
律师
事务所
见证书
、乡(镇)司法所调解书。 4对
宅基地
进行置换,都有原土地使用证的情况的,除提供常规证明材料外还应提供双方身份证、户口簿、置换协议,公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书,换发新的土地使用证。 4、户主名字变更,...
农村
宅基地
可以赠与吗
答:
法律
分析:可以,但是要符合相关的条件。(1)要实现
宅基地
使用权赠与,必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。(2)宅基地使用权赠与的情况,除需要提供常规的资料外;(3)还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或
律师
事务所
见证书
、乡(镇)司法所...
小产权房买卖合同有效吗小产权房怎么更名过户
答:
”该禁止性规定对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制,农村
宅基地
的所有权在集体,使用权仅限于村民,农民将房屋卖给城市居民实质上是使用土地进行了非农建设,该种行为被
法律
所禁止,转让合同无效。小产权房怎么更名过户小产权房过户的大致三种方式:
律师见证
直接过户、开发商更换合同过户、村委及村委和...
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