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宅基地打地基后可发放土地证吗
农村
宅基地
被判决买卖无效后,原来买方取得的
土地证
还有效吗?
答:
之后
翻建成自己的工作室之类,尽管当时出的价格很高,但后来一搞房地产,当地农民就去法院起诉,法院判决
宅基地
仍归农民所有,艺术家当然觉得委屈,法官建议可以追讨损失(建房,装修等等)但是举证是个问题,很少有人留单据的,评估就难免受损失。但对你这个事情我感觉既然给你签发了证,那还是有效的。
我的
宅基地
2017年与村委会签订
土地证
用合同钱己收,现在村里卖给城镇居...
答:
回答展开全部《
土地
管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请
宅基地
的,不予批准”。可见,农村村民买卖、出租房屋并无法律的禁止性规定,只是出卖后不能再申请宅基地而已。1986年《土地管理法》第38条规定,“农村居民建住宅,使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的,由...
住了百年的
宅基地
只有
土地证
没有房产证属于违法违章建筑吗?
答:
1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《
土地
管理法》实施时止,农民集体成员建房占用的
宅基地
,超过当地规定面积标准的,超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。1987年《土地管理法》实施后,农民集体成员建房占用的宅基地,符合规划但超过当地面积标准的,在补办相关用地手续后,依法...
集体
土地证
的
宅基地
,能买吗?已拿到准建证!如果
可以
,需要注意什么呢...
答:
你好。你已经知道那个
宅基地
是集体的土地,更要知道国家有法规规定:土地包括宅基地是不能买卖的;个人只有使用权。你说的那个
土地证
就叫“宅基地使用证”——这个地是可以使用的,但它是集体的“东西”,所以不能买卖。买别人的“准建证”建房,只不过是以别人的名义盖房子,你自己花钱使用,但是那个...
有
土地证
无房产
证可以
确权吗
答:
房产证说明房子的所有权归谁,
土地
使用证是证明建房占的
地基
是向国家申请并交了钱的。2.房屋产权证:
发放
房屋产权证,是农民享有房屋的标志。3.农村建设用地使用证:在农村,建设用地主要分为三类:经营用地、公共设施用地和
宅基地
。4.农村土地承包经营权证:农村承包经营权,是指农村土地承包人对其依法...
有
土地证
无房产
证可以
确权吗
答:
1.农村集体
土地
使用证:如果没有土地使用证就应该办。房产证说明房子的所有权归谁,土地使用证是证明建房占的
地基
是向国家申请并交了钱的。2.房屋产权证:
发放
房屋产权证,是农民享有房屋的标志。3.农村建设用地使用证:在农村,建设用地主要分为三类:经营用地、公共设施用地和
宅基地
。4.农村土地承包...
在农村有户口,有
土地
,但是没有房子
可以
办房产
证吗
?
答:
由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件齐全才可以买卖房屋,如果没有
土地证
的房屋是否能买卖成了一大疑问,我们就一起来看看吧。没有土地证的房子可以买卖吗有房产证,你就可以买卖,但没有土地证可能...
@农村
宅基地
范围内有无证房屋建筑,买卖时
可以
办理
土地证
更名吗
答:
新的《公证法》
颁发之后
,公证处对于没有产权证的房产一般都不予以公证,尤其是房产买卖公证,因为房屋没有产权证的话,交易行为本身就是无效的。无证房产能否交易,或者怎样才能把风险降到最低,关键要看房产证因为什么原因没有
发放
,有些依旧可以安全交易,有些最好不要买。
农村分户
可以
申请新的
宅基地吗
答:
放样后,用地申请人方能动工建设。(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。二、
宅基地土地证
怎么注销宅基地土地证的注销流程如下:1、先到国税拿表格:按国税的要求填写、...
农村没有房产证也没有
土地证
的房子,拆迁时
可以
补偿吗?
答:
在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有
宅基证
,也没有房产证或
土地证
,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?对于这种情况,因为房子本身是合建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得
宅基地
证。如果被拆迁人长期在此居住,是可以得到合理补偿的。...
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