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安置房有什么用
安置房有
房产证和商品房一样吗
答:
安置房
指的是拆迁安置中对拆迁住户进行安置所建的房屋,就是因为尝试规划土地开发等原因进行拆迁,按安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋,根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易跟一般的房屋没有任何的区别,商品房包括商品现房和商品预售房,商品房...
什么
是拆迁
安置房
?
答:
而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
安置房
的交易有公证委托,在特别的城市(温州)就可以写卖契,但是购买安置房是存在一定的风险的 ...
安置房
可以用公积金贷款吗?回迁房和定向安置房一样吗?
答:
安置房
是可以用公积金贷款。回迁房和定向安置房不一样,安置房的产权一般不是完全产权,安置房的质量也会差一些。
安置房
70年后归谁?
答:
3、注意质量问题
安置房
本身价格比较低,不仅仅是因为房屋性质关系,还有很大一部分原因是因为建造成本关系,因为安置房是回迁安置之用的,必须要低价出售给被安置人群,这就会出现偷工减料等等情况,在质量上就存在不少问题。4、注意房产证问题 很多人在购买安置房后不能成功办理房产证,或者要拖非常久...
拆迁
安置房
使用年限
答:
70年和商品房一样。依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定:国有土地出让的最高年限按
用途
分:居住用地为70年,商业、旅游娱乐用地为40年,综合或其他用地为50年。
安置房
:政府以土地划拨的名义修建的民生工程,拆迁安置房5年后可以办理证件,需补缴土地出让金,划拨地...
购买拆迁
安置房
可以用公积金贷款吗
答:
买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没
有什么
问题的,如果买来用于交易的话就有风险。 购买
安置房
是有一定的风险的,因为安置房属于个人,比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置...
安置房
可以用公积金贷款吗
答:
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。二、动迁
安置房
能用公积金吗 安置房是不能用住房公积金贷款的。可以申请公积金贷款的房屋:1.商品房(开发商必须与市住房...
房产类型有哪些
答:
问题一:
房产有
哪些类型,哪些可以进行交易? 房产类型分别是:商品房。集体住房,经济适用房,迁折
安置房
,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子。 我知道的就这些, 商品房:俗称大产权房子。开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市。 集体房:单位公房,单位集资建的房子,地不是买的。这样房子办不出大产证的。
安置房
上市需要具备的条件有哪些?
答:
1、依法取得不动产权证,即国有土地使用证和房屋所有权证;2、以安置时间起算满五年;3、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;4、住房专项维修资金按《某市的住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位;5、法律法规规定的其他条件。一、买卖
安置房
买卖有哪些风险?买卖安置房买卖的风险有:1、政策...
买了
安置房
,但他还欠银行贷款没办法还,房子会不会被法院查封?
答:
如果房主已经办理商品房进行过户,那么房子属于买方财产,不会被法院查封。法律分析安置房能够买卖,最主要就是看有无全产权。如果
安置房有
进行产权登记,并且取得了房屋所有权证,就能够在市场中买卖,没有的话就无权买卖,也不能够过户。根据安置房的性质,过户也分两种情况:一、由政府补贴给被拆迁方的...
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安置房什么意思