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完工和竣工在法律上的区别
中标后查出项目经理有在建
答:
如果没
竣工
则代表还有在建项目。
法律
依据:《中华人民共和国建筑法》第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、...
商品房
竣工
验收的程序
答:
然后在规定的期限内向建设行政管理部门提交其他文件进行备案, 工程质量监督部门和建设行政管理部门认为 建设单位组织的
竣工
验收各方面都符合
法律
法规的规定,最后出具 《房屋建筑工程、市政基础设施工程备案告知书》 ,建设单位取得《 竣工验收备案表》才可向业主交房。工程
完工
以后建设单位的组织组织勘察、设计...
物业承接查验的
法律
依据是什么?
答:
承接查验
不同
于工程项目建设的
竣工
验收,是在物业建设单位竣工验收的基础上,对建设单位移交的物业资料,有关单项验收报告,以及对物业共用部位、共用设施设备、园林绿化工程和其他公共配套设施的相关合格证明材料,对物业公共部位配套功能设施是否按规划设计要求建设完成等进行核对查验。
法律
分析物业承接查验的依据...
关于
竣工
验收报告加盖公章的
法律
法规
答:
工程通过
竣工
验收之后,业主应当批准承包人的竣工报告,
法律
和相关政策法规并没有规定必须在其上签字盖章,但业主和各方主体必须在竣工验收记录表上签字盖章。业主在竣工报告上签字盖章的,可以认为是批准了该报告。如只有签字而没有盖章,只要是业主法定代表人或其委托人也可以认定有效。
擅自使用未经
竣工
验收的建设工程,
法律
后果是什么?
答:
建设工程未经
竣工
验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。承包人对发包人擅自使用部分不承担质量责任不等于对该部分不承担保修责任,即无论发包人是否存在擅自使用的情况,...
违法修建建筑物 是处罚施工单位还是建设单位
答:
3、房屋还未
竣工
且不严重影响规划的,可以完善手续,按标准补交出让金、规费及罚款后继续施工。4、在规划控制区内、72平方公里中心城区外(主要是宜湖路两边),城镇居民建房按中心城区内的标准处理。还未
完工的
,停止建设,允许将在建房屋转让给本地农民,按农民建房的规定进行处理。三、关于农民(含菜农)违章建房的处理...
竣工
备案资料有哪些
答:
6. 建设单位签署的工程质量管理合格文件。这是建设单位对工程质量管理的承诺和认可。7.
法律
法规规定的其他相关资料。这包括但不限于环保验收文件、安全验收文件等,具体依据当地的法律法规而定。以下是关于
竣工
备案资料的详细解释:竣工备案资料是在建筑工程
完工
后,按照相关规定需要提交的一系列文件资料。
国家是否禁止对BT方式投资建设项目的规定
答:
带资承包只存在一个资金支付主体,即项目业主一般需在工程
完工
后不久的时间内向垫资施工方支付合同价款。 (9)项目的所有权人
不同
。这既是二者的根本
区别
,也是
区分
BT与带资承包两种建设方式的关键特征。 在BT模式中,投资方在项目建设期间是项目的“暂时所有权人”。在工程
竣工
后,投资方需要按BT合同约定的转让程序,再...
工程结算审计报告已备案能推翻吗?
答:
工程结算审计报告已备案能不能推翻需要分情况。
法律
分析:工程结算签字后甲方想推翻应当审核工程结算是否符合法律规定的要求:(1)工程的
竣工
结算,必须在该工程
完工
、经验收并提出竣工验收报告以后方能进行。对于未
完工
程或质量不合格者,一律不得办理竣工结算。对于竣工验收过程中提出的问题,未经整改达到设计...
清单计价与合同形式是什么?
答:
这是合同的批准形式与其他几种法定形式的重要
区别
。 登记形式 登记形式是指当事人约定或依照法律规定,采取将合同提交国家登记主管机关登记的方式订立合同的一种合同形式。登记形式一般常用于不动产的买卖合同。某些特殊的动产,如船舶等,
在法律上
视为不动产,其转让也采取登记形式。合同的登记形式可由当事人自行约定,也...
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