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定金有效期限是多久
怎么去处理交了
定金
的房子又被开发商抵押
答:
交了
定金
房子又被开发商抵押的可以要求开发商在约定
期限
内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款。【法律依据】《合同法》第94条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满...
定金
与订金哪个能退
答:
首要的区别在于能否退款。简单来说,
定金
一旦支付,通常情况下是不能退还的,它是一种担保形式,表明双方对合同履行的承诺。定金数额不得超过主合同金额的20%,且需通过书面合同明确支付
期限
和效力。如果债务人履行合同,定金将转化为价款或被抵扣;反之,违约方将丧失定金,但收受方需双倍返还。相比之下,...
2021年天猫双十一满减可以退款吗 2021年天猫双十一预售
定金
能退吗
答:
(3)消费者下单并付款后申请全额退款,且订单全额退款成功,按订单实际支付金额向消费者退款。2021年天猫双十一预售
定金
能退吗?双十一时预售时支付的钱属于“订金”,按法律规定订金是可以退的。但是现在的商家都采取定金预购+规定时间付尾款的方式,而这里的定金基本上就是锁定的意思。如买家未在规定
期限
内...
房屋认购书签订后如何处理购房
定金
答:
2、如果双方在规定的
期限
内,正式签订合同,则
定金
在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。4、...
预售合同是否
为
附
期限
的合同
答:
但在
期限
到来时,商品房预售合同终止效力,双方应当解除合同。其二,如果将商品房预售合同中的“期限”作为附期限合同中的延缓期限,则商品房预售合同虽然已经成立,但还没有发生法律效力,只在期限到来时,商品房预售合同才发生法律效力。这样,作为预售方就不能要求预购方支付一定的
定金
或房款。
购车合同超期违约如何赔偿,法律规定是怎样的?
答:
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:1、法律上或者事实上不能履行;2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;3、债权人在合理
期限
内未...
婚礼遭遇疫情取消,预付酒席
定金
能退吗?
答:
婚礼遭遇疫情取消,预付酒席
定金
能退吗?律师解答:《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定,“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理
期限
...
民法典中合同违约责任的规定有哪些?
答:
《民法典》中合同违约责任的规定主要包括以下几个方面:1. 当一方未履行合同义务或履行不符合约定时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。2. 若一方明确表示或以行为表明不履行合同义务,对方可在履行
期限
届满前请求其承担违约责任。3. 若一方未支付价款、报酬、租金、利息或其他金钱债务,...
购房定条具有法律效力吗
答:
认购书属于商品房买卖合同的预约合同,不应属于商品房买卖合同,否则,在开发商可能附加种种不合理条件,强行要求买方履行此“买卖合同”或承担违约责任时,会严重损害买方利益。2、目前,商品房认购书中往往约定
定金
条款:如果购房者未能在认购书约定的
期限
内缴纳购房款或签订商品房买卖合同,开发商对定金不...
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