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小产权的房子拆了有补偿吗
小产权房子拆迁有赔偿
款吗
答:
1、
小产权房拆迁
是否
有赔偿
款,需视情况而定:(1)在集体建设用地上建成
的房子
,所有人依法履行了审批手续,属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的,可以获得
拆迁补偿
;(2)在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑。按照相关的规定,拆除违章建筑,此时不予补偿。2、法律依据:《...
小产权房子拆迁有赔偿吗
答:
法律分析:属于合法建筑合理取得的
小产权
房被
拆迁
时能获得
补偿
。由于小产权房没有独立
的房产
证,不能过户,购买时只能签订买卖合同,同时也只能在集体成员内部转让,非本集体成员的第三人购买得不到保护,拆迁也得不到补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、...
小产权房拆了
会赔钱吗
答:
法律分析:
小产权
房,如果属于违法建筑的,是不会获得
拆迁补偿
的,如果属于合法建筑的,应公共需要被征收拆迁的,可以获得相应
的补偿
。法律依据:《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》第二十四条第二款,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理...
小产权房子拆迁有赔偿
款吗
答:
在此情况下,应首先认定所涉
房屋
的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用权人所有,
拆迁
时可以获得
补偿
,但拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织或及其成员享有。2、
小产权
房是属于违法建筑,对于这种情况,不予补偿。由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁...
小产权房拆迁有补偿吗
答:
“
小产权房拆了
是没
有补偿
的,因为小产权房是在农民集体土地上建设
的房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。”小产权房证件怎么办1、小产权房产没有国家颁发
的房产
证...
小产权房拆了有补偿吗
答:
很多人疑惑,小产权房也是花钱买的,如果碰到拆迁情况是不是也可以得到一定补偿呢?接下来为大家详细介绍下
小产权房拆了有补偿吗
?购买城镇中的小产权房时,如果小产权房是属于违法建筑的,拆迁是不能获得相应经济补偿的,如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑:如果小产权房
的房子
向本集体的成员出售并且...
小产权房子拆了
怎样
补偿
答:
小产权房拆迁补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予
的补偿
包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人...
小权房没
房产
证
拆迁有赔偿吗
答:
没有。没有房产证
的房子
多是指
小产权
房,即建设在集体所有土地上
的房屋
。此种房屋在本质上属闹辩于违法建筑,拆除之后的补偿款一般直接支付给相应集体,因而对于居住者一般没
有补偿
。
房屋拆迁
补偿是针对
房屋产权
也就是权进行的补偿。如果你的房子没有房产证,那么首先你要明确自己的房屋是建在集体土地上...
小产权房子拆了有
赔吗
答:
法律分析:
小产权房拆迁
没
有补偿
,由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设
的房屋
,因此买卖合同归于无效。在此情况下应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员...
小产权房子拆迁有赔偿
款吗
答:
1、
小产权房拆迁
是否
有赔偿
款,需视情况而定:(1)在集体建设用地上建成
的房子
,所有人依法履行了审批手续,属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的,可以获得
拆迁补偿
;(2)在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑。按照相关的规定,拆除违章建筑,此时不予补偿。2、法律依据:《...
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