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小区人防工程比例占比
浅析房屋建筑成本的组成
答:
这样增加设施的投入肯定比每平方米交60元
人防
设施配套费要少得多。如果新建的
小区
面积大于6万平方米,供电配套费可以打9折,要积极争取。还有住宅建设配套费,如新建小区内有门卫、居委会等配套设施,或是辅设过红线外的市政管道,可向房地资源局有关部门申请返还一部分款项。 3、前期
工程
费。 一个项目规划设计得是否...
买房车位有没有必要同时买
答:
开发商为了能够更好地将房子卖出去,通常会做“买房送车位”的活动,这时你别高兴得太早,因为你必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以卖,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。二要知道:
人防
车库给了也没用 人防车库...
我
小区
没物业,相邻楼下水道堵了,业主集资维修意见不统一,没修好,弄得...
答:
建议找几个能在
小区
说的上话的,并且负责人的人,签署请物业公司管理的同意书与细则,同意后请家物业公司进行管理。没有物业是不行的。其他的事交给物业。维修基金的使用需要全体业主三分之二以上业主同意才可以(建筑面积也要占到同样
比例
)还要看当地的物业管理条例 与当地的维修基金使用办法的具体条件...
地下车位能不能出售
视频时间 02:02
购买地下车位要怎样挑选?
答:
在房屋买卖合同中,开发商必须申明该
小区
里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收入也应归业主。4、已被公摊的地下车位 如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊,那么开发商就无权出售。5、
人防工程
禁止开发商销售 有的地下...
长治君汇华府地址在哪里?
答:
自建2000平米幼儿园。权属用地面积103450.85_,其中市政道路占用1471.97_,净用地101978.88_,容积为2.5,总建筑面积317436.98_。地下面积以停车位和设备及
人防工程
用房为主建设,人防面积约19730_,设计车位
比例
为1:1,地上不设停车位,
小区
实行人车分流,项目的东西两侧设车行主入口,院内设车行...
普通住宅
小区
用做库房可以吗
答:
不可以的,不能改变房屋用途。住宅是住宅,商业用房是商业用房,储藏间是储藏间。购房合同上有的,房屋使用性质用途房管局有备案的。除了专门的仓库可以,住宅是不能做仓库的。普通住宅性质的住房是不能随便改变用途的,业主或业主委员会有权拒绝企业办公场地进驻住宅楼。如果部分民宅继续经营仓库,严重影响...
买房要同时买车位吗?懂行的这么说!
答:
2、买不买车位看车位比 其实,购房者可以在看房的时候咨询一下车位比,如果
小区
车位比达不到,那么将来有可能面临着没地方停车的困扰,尤其是后期买房的业主,更有可能遭遇有钱你也租不到车位。如果小区车位
比例
较大,那么可以不考虑买车位,后期入住可以在小区租车位也是大部分业主的选择。3、买不买车位...
谁有详细的房地产开发流程
答:
审完单体设计,设计公司再细化一下出建筑施工图,就可以申领建设
工程
规划许可证。这个过程比较没什么技术含量。不值得多说。我就一笔带过了6、消防和
人防
专项审查这两样东西搞死人。我直接这么下两个结论:没有哪个
小区
的消防和人防设计是达标的。没有哪个小区的消防和人防设备是合格。我就这么直接一点:消防报建,要说...
法律是否出台拒绝买卖停车位
答:
法律没有出台拒绝买卖停车位的规定。按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定,建设单位按照配置
比例
将车位、车库,以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。也就是说,...
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