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小区人防的比例是多少
什么是
人防
车位?人防车位能买吗?
答:
人防车位就是指人防工程里的车位,均为人防车位。人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成车库,产权也应归国家所有。
小区人防
工程产权归国家,即小区...
建筑结构图纸上面老出现“
人防
”问下人防具体是什么意思?
答:
人民防空简称"人防",国外亦称"民防"。即动员和组织城镇居民采取防护措施,保护人民生命财产安全,避免或减少国民经济损失,保存战争潜力。建筑中,大多运用地下室达到
人民防空的
目的.人防地下室在设计时,设有封闭门,和毒气疏散室,消毒室,疏散通道,卫生间,防火卷帘等等.在和平时期就是车库,但是到了战争...
2023年
人防
车位新政策
答:
2.新建
小区人防
车位归业主所有。3.地下人防车位、车库应首先满足业主需求。4.归属权属于国家,不可出售、附赠。5.租赁期限为20年,到期后可续签租赁合同或转让给他人。6.地下人防车位或车库被征收,补偿归业主所有。7.开发商需将停车位按
比例
无条件移交给政府。人防车位新政策旨在保障业主权益,促进小区...
人防
面积如何计算
答:
防空地下室建筑面积,是指由防空地下室直接承受冲击波动荷载作用的构件所围成封闭空间的面积,即由防空地下室外墙、临空墙、防护密闭门(防爆波活门)门框墙、封堵墙、防护隔墙等形成的封闭空间面积。防空地下室口外通道、竖井、楼梯、风道等均不能计入防空地下室建筑面积。
人防
有效面积是指满足人员、设备...
小区的人防
车位是属于业主的吗?
答:
第五条 建设单位按照配置比例将车位、车库,以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,应当认定其行为符合民法典第二百七十六条有关“应当首先满足业主的需要”的规定。前款所称配置
比例是
指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数
的比例
。”
人防
面积如何计算
答:
防空地下室建筑面积,是指由防空地下室直接承受冲击波动荷载作用的构件所围成封闭空间的面积,即由防空地下室外墙、临空墙、防护密闭门(防爆波活门)门框墙、封堵墙、防护隔墙等形成的封闭空间面积。防空地下室口外通道、竖井、楼梯、风道等均不能计入防空地下室建筑面积。
人防
有效面积是指满足人员、设备...
小区
停车位15万一个,租金每月300,租和买哪个更合适?
答:
如果只考虑经济成本,租比购更划算。购买停车位的总成本是15万+维护和维修费用,而租用停车位的总成本不到1万,只包括每月的300元租金。假设停车位的使用时间为10年,则购买的总成本将高达27万(15万购买成本+每月300元租金),租用的总成本只有3.6万(每月300元租金乘以120个月),租用停车位的成本...
现在收的
人防
费;是不是得看有没有地下室吧?不能乱收吧?
答:
是要已建
人防
是否满足要求,代建则要一定
比例
缴纳人防费用.可以要求出示政府财政部门的收费文件
人防
车位能买吗?有产权吗
答:
首先,
人防
车位不得以任何方式转让给个人,也不能办理产权证书。其次,开发商的行为构成欺诈,开发商在销售房屋时,用不正当手段欺骗、误导购房者,使购房者因陷入错误认识而与之进行交易。开发商按
比例
配套建设人防工程是其法定义务,且建设过程中享受了相关税费等方面的优惠政策,开发商的行为类似于代建,...
建筑
人防是
什么
答:
如一栋建筑既有高偿又有多层,应按上述要求对建筑进行竖向分割后,分类计算应建设
人防
面积指标。 2、
为小区
配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。如上述项目与其它建筑合并设置,应将其面积指标扣除。 上面是人方面基本计算方法,做好人防总图及表格后,同当地人防部门进行沟通,他会给出...
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