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小区没有验收就交房违法吗

买了房子但是没有住,该交物业费答：2.查看小区的消防验收有没有合格，要求开发商出示相关证明，一般开发商很难及时达标，那么就构成了开发商逾期交房，您不但不用交物业费，还可以要求开发商按合同约定支付相应的违约金。3.承诺的小区配套设施没到位也是一个很好的理由。另附本人整理的商品房交房条件：http://baike.baidu.com/view/1711633...

没有《房屋建筑工程竣工验收备案表》,能不能收房答：2.《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件,收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》,一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的前提,即使开发商做得再好,如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准,您有权拒绝收房。3.对于这些文件,一方面要验收它有没有,另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。4...

买房五年才去接房,没有签物业合同,也没有装修入住,可以拒缴物业费...答：当然不可以了！物业费不是根据你个人什么时候接房，什么时候入住有关系，这就是做到公平合理，维护每一位消费者权益。不会因为你的没有入住或未装修而免物业费的，那是你个人的事情，与物业和小区交房没有任何关系。该补交还是去补交吧！即使上法庭你也是败的可能性大。

急!急!急!开发商交房可以暂时不收吗?答：实在是不得不说，一直以为开发商作为一个上市公司，应该是有实力和经验，于是对网上的一些对开发商不利的言辞并没有在意，觉得咱们是不是管太宽了，有的也只当是竞争对手在瞎说，心想只要他在交房时按照合同交给我们一个合格的产品，一个优美的小区，就可以了，不管他中间过程如何操作，所以也一直对他...

办房产证要先交房吗答：办房产证不是必须要交房的，一般只要房子完工以后开发商就可以着手办理房产证了，有些房子在交付前是没有卖出去的，这些房子自然是没人收房的，但是开发商办理房产证的时候也会一并办理房产证。房产证有哪些作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能...

收房时开发商没有三书一证怎么办答：拒绝收房的条件如下：1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；5、合同没...

买房子说房产证要一年才能办下来,有问题吗?答：明年五月份才能交房,从交房算起,要半年到一年多的时间才能拿到房产证,售楼的解释说是要等相关部门验收整栋楼,合格之后会办一个大的房产证,然后在每户办小的,这中间要走流程,加之相关部门办事效率低,还收了两万多的办房产证的费用,说实际用不了这多,... 展开 ...

一个小区分批次接房第一批次接房是不是绿化没有搞?答：小区分批次交房，就说明小区内绿化还设彻底完工，但所交第一批周边基本完工，不然房子装修用料等无法进楼，基它没交房原因也可能是基础设施不到位与绿化无关，只有到现场一看便知。

新小区交房 没有小区名字不让验房让先交钱怎么办答：这可怎么是好。相比几百万的房产，很多人为了省事直接拿下房子或者是找第三方来验房。但那些所谓的验房师的资质，你了解么？其实，验房只要有一套工具就完全可以自己搞，无需再求别人帮忙。毛坯房验房指南毛坯房又称为“半成品房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做...

交房的时候是临时用电,且小区绿化什么都没有,门口路也没修,这样算的...答：当然算违约，绿化没做也没办法！但是：水，电，燃气，路都一定要弄好！你再仔细看看合同，每个开发商开的合同都不一样！电和路的事情一定要弄好！要维权！

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