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小区没有验收就交房违法吗
小区
内整体建筑未完工可以交付吗
答:
2、
小区
规模不是很大的话,往往是做一期完成的。这种情况下,在同一期内,一般也可以分为几个标段,进行分别招标(也可同时招标),分标段施工,按各标段分别
验收
交付。3、有些小区规模比较小,不但
没有
分期,甚至也没有分标段,不管多少幢房子,就一个标段,一家施工单位来进行施工。这种情况下,当...
交房
时业主可以推迟收房吗
答:
拿到钥匙后,则会有
小区
的物业管理人员陪同前去验房。此时业主可以检验新房的面积、房子的质量、装修质量等。5、填写《房屋交付
验收
表》在验收过程中,物管人员会帮忙记录水表、电表等的读数,同时对于验收过程中发现的问题,也都可以一并写进该记录表中。如果房屋验收顺利的话,客户就可按实际验收情况填写...
请问大门还
没有
修的
小区
符合
交房
条件吗
答:
如果有验收报告的话就算是符合住宅条件了。
没有验收
报告的话办不了房产证的。
交房
绿化
没有
完善能收房吗
答:
不能。
交房
绿化是对该地区的所有绿植进行规划,在
没有
完善前,依然属于规划阶段,不能进行任何交房手续,需要等待规划完毕后才能交房。
开发商不能按时
交房
如何走法律程序
答:
律师答:
没有
竣工
验收
备案表,该房屋并不具备合法交付的条件,如坚持收房,则会丧失追索开发商逾期交付违约责任的前提,也会在房屋出现质量问题导致损害时,不得不承担部分损失 开发商要我们在收房时先缴纳契税及公共维修基金,如果不交不给钥匙收房。开发商这样做
违法吗
?我们怎样维护自己的利益?有法可依吗? 律师答: 契税...
没证的新建
小区交房
条件有规定吗
答:
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。约定条件:1、依据购房合同,开产商在
交房
时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,...
拿了钥匙算
交房
了吗收房是早点收好还是晚点收好交房拿钥匙一共几把...
答:
一般来说,交钥匙是
交房
的一部分内容,交钥匙只是有进入此房的其码通行证交房是房产归属权的问题,包括房产证和房权等,交钥匙和交房是表面和本质的区别。2、《城市住宅
小区
竣工综合
验收
管理办法》规定,如果双方对此明确约定为“综合验收合格”,开发商就应对照该标准证明小区已达到了综合验收的实质条件,...
交钥匙算不算正式
交房
答:
交钥匙不能算是正式
交房
。交钥匙与交房区别:交钥匙是交房的一部分内容,交钥匙只是有进入此房的其码通行证 交房是房产归属权的问题,包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面和本质的区别。注意:新房子拿到手时,一定要先看《综合
验收
合格证》,如果房屋
没有
通过综合验收,房主入住后无法办理“三证”...
商品房有质量问题能不能通过综合
验收
我买的商品房装修完之后发现整个...
答:
因此,购房人在办理商品房交接入住手续时,应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工
验收
备案表》,查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,说明该工程未经验收或者验收不合格,购房人有权拒绝收房,由此引起的延期
交房
责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能...
交房
时开发商
未
出具《竣工
验收
备案表》且房子有质量问题,能否拒绝收房...
答:
如果开发商并
未
出具《竣工
验收
备案表》且房子有质量问题,业主可拒绝收房。相关文件 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品
房交付
使用时向购买人提供《住宅质量保证书》...
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