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小区物业的义务
我是
小区
业主,我的摩托车停在小区地下停车场,头盔被盗了,已经是第二...
答:
而且根据国务院《
物业
管理条例》第三十六条的规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”该条的规定直接确定了物业管理公司的安全保障
义务
,属于法定义务。如果物业公司的公约也...
我家被盗
小区物业
有责任吗?
答:
家庭被盗
小区物业
有安保措施不到位的责任,但是没有赔偿责任。盗窃属于刑事案件,由犯罪分子负赔偿责及拘留处罚,如果盗窃财物价值较高,则触犯刑法,负刑事责任。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处...
小区物业
对商铺收的管理费不一致,合法吗?
答:
2、根据《
物业
服务收费管理办法》第十一条的规定,实际收费收费标准的多少,取决于物业共用部位、共用设施设备(建筑物及其附属设施)的数量、质量与价值;物业服务人应当履行《物业承接查验办法》规定
的义务
,通过备案接受政府主管部门的指导、监督,作为依法核定服务成本、服务费用的客观依据。物业共用部位、...
民法典业主委员会的权利与
义务
答:
《中华人民共和国民法典》业主委员会的权利:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘
物业
服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会
义务
:1、...
小区
不交
物业
费会怎么样
答:
物业
费包括这些:1、人员工资;2、公共设施、社保日常运行维修及保养费;3、绿化管理及清洁费;4、法定税费;5、物业公司固定资产折旧率;6、经业主同意的其它花费。 【法律依据】:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列
义务
:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业...
摩托车在
小区
内丢失,
物业
有责任吗?
答:
2、有责 因为物业的疏忽导致车辆被盗,物业根据责任大小确定赔偿责任。例如和物业签订对摩托车的看管合同,也就是说在规定的时间内付物业公司多少钱,物业公司给你看管摩托车。二、起诉条件 先找来所在
小区物业的
相关规定,摩托车是否停放在他所要求的地方,也就是说没有任何不适当的行为,这种情况下车...
小区
发生高空坠物
物业
承担责任吗?
答:
不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定
义务
和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。但高空坠物,承担责任的应当是管理人或所有人。物业作为管理人无法推脱注意义务的责任。
小区物业的
责任:根据〈物业管理条例〉物业公司的责任...
我的车在
小区
里被人刮了,
物业
有责任吗
答:
昨晚回来车停
小区
,今天却被人划了很长一条线。找
物业
调取监控却没有。找物业他们又说没有责任?这大小区却没监控?那我不找物业找谁?
物业
都负责管理哪些方面的工作?
答:
物业
负责以下方面的问题:1、共用设施设备日常维护方面;2、保洁和绿化服务方面;3、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作方面;4、停车和消防管理方面;5、电梯的养护运行及维护方面;6、装修管理方面。
车在
小区
被刮
物业
有责任吗
答:
法律分析:车在
小区
被刮
物业
有责任。停车场的经营者是物业服务企业,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司,物业有责任和
义务
对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务,发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生...
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