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小区物业管理范围和责任
小区物业管理
合同协议书范本
答:
5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划。 6.按《___市住宅
小区物业管理
条例》向乙方提供物业用房,其租金用于物业管理。 7.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 8.业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约
责任
,甲方协助做好协调和思想工作,帮助乙方催交。 第十七条:乙...
小区
灌木多导致扑棱蛾子成群是
物业责任
吗
答:
物业管理
企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的
责任
。
小区物业管理范围和责任
物业公司把小区原有规划修建好的中心花园和凉亭...
答:
物业管理
公司已经违法。因为
小区
公共部分属于全体业主所有,而且小区的公共部分费用都平均分配到全体各业主每月缴纳的公摊面积费用上,更改小区公共部分必须得到全体业主的同意,否则就是属于违法
私家车停在
小区
的车位内,玻璃砸破了,
物业
有赔偿
责任
吗?
答:
物业
不会承担赔偿
责任
,因为车辆都有保险,此种情况属于保险保障
范围
内,物业会配合相关方面进行调查,提供监控资料。
前期
物业和
后期物业的区别是什么
答:
3、服务内容不同:前者主要负责
管理小区
内的设施设备,确保房屋可以成功交到业主手中,而后者主要负责小区公共设施的维护、绿化维护、车辆管理、小区安全等等。 二、满足哪些要求才算好物业 1、物业反映速度 为了维护小区的正常运行,
物业管理
公司应该每天24小时在线,这样当业主遇到紧急情况时,可以及时解决问题。如果出现紧急...
物业
费收费标准2023年新规定
答:
2023年
物业
费收费标准因物业类型和特点而异。物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费
管理
办法》,物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。普通住宅
小区
的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定,高档住宅小区的物业费标准可能更高。未成立业主委员会的小区按政府...
房顶漏水归
物业
管吗
答:
(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。二、
物业管理范围
有哪些物业管理范围如下:1、绿化管理;2、健康管理...
请问电瓶车在
小区
车库被偷了,
物业
公司有
责任
吗?应该赔偿吗?
答:
有
责任
,应该赔偿,电动车、电瓶车被盗,
物业管理
公司是否有责任,主要看物业管理服务合同对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证
小区
居民的财产安全的义务,那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用。那么,物业公司就应当负相应的责任。法律分析首先...
小区物管
会成立流程及标准
答:
根据《物权法》等法律法规规定,
小区物管
会是由业主自愿组成的,开展
管理和
服务的社会组织。小区物管会的设立应当符合以下条件:1. 业主大会已经决定成立小区物管会,并且这个决定被记录在业主大会的会议记录中。2. 物管会应编制《物业服务管理章程》,明确
小区物业
服务的内容、职责、收费标准、服务品质等事项...
物业
公司如何扩大经营
范围
答:
目前大部分物业公司均叫
物业管理
公司,强调的是管理,提供的服务也仅限于保安、卫生、物业维修维护这几项内容。感觉这些物业公司均太看重管理,而忽略了其本质是一个服务型公司的诉求,造成了其经营
范围
过于狭窄的后果。物业公司的本质是针对物业使用而提供劳务的公司,所以业主或使用人的需求就是物业公司...
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