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屋顶漏水谁负责
房子过了保修期
屋顶漏水
该找谁?
答:
法律分析:1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分,由相关业主按照房屋所占建筑...
顶层
屋顶漏水谁负责
?
答:
顶层
屋顶漏水
需要找物业解决的。一般买房要交物业维修基金,如果漏了就用这笔钱修。虽然过了保修期,但可以动用大修基金。修理漏水,也属于物管的工作范围。【漏水的地方】屋顶漏水要先找漏,找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水...
屋顶漏水
物业
负责
吗
答:
否。房屋是一种特殊的商品,其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间存在结构相连部分或共有、共用设备和附属建筑,《民法通则》第八十三条规定不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的...
楼房房顶
漏水
该谁出钱维修
答:
由该楼所有业主共同承担费用。根据《中华人民共和国物权法》:第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的公用部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。小区屋面是该楼业主的公用部分,居住的小区无物业管理且没有住宅专项维修资金,应该由社区组织居民共同承担费用进行统一维修。第七十条 业主...
屋顶漏水
找谁维修
答:
3、如果装修是由开发商
负责
的,直接追究开发企业。对于漏雨问题,首先要通过房屋质检部门确定漏雨的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业维修。轻微的渗漏由物业公司找维修队修补下,日常的经费就可以,但严重的漏雨则需要足够的资金完成修缮,住宅专项资金就将派上用场了。
屋顶漏水
的解决...
楼房顶楼
漏水
是顶楼的责任还是全体住户的责任?
答:
楼房顶楼漏水是全体住户的责任,不可能都得自己承担。应该单元的全体住户承担。建成年份在5年以内的是开发商
负责
,5年以上的是物业部门负责。如果是楼房顶楼bai
屋顶漏水
,只要是顶楼没du存在上面违章搭建,属于楼顶飞人zhi为的损坏导致的漏dao水,在新楼使用五年之内漏水这是由开发来负责类似商品的属于保修期...
屋顶漏水
找谁维修
答:
如果是因房屋质量问题
漏水
,那么要求开发商
负责
维修。如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年),那么可以由物业向房管部门申请动用房屋维修基金维修。如果房顶漏水是普遍现象又过了房屋防水保修期,那么该由全体业主或业主委员会牵头请专业人员处理维修,费用由全体业主分摊。屋面防水需要注意事项:1、屋面防水...
楼房房顶
漏水
该谁出钱维修?
答:
楼房房顶
漏水
应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。
屋顶
属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分...
房顶
漏水
物业不维修,业主不交物业费被起诉,到底谁对谁错?
答:
到底是谁对谁错,这个其实还得看实际情况了,因为国家的《民法典》里面有明确的规定,房地产公司需要
负责
对
屋顶漏水
以及外墙保修,然而这个其实是有保修期限的,保修期限是5年,通常都是从房屋竣工验收合格的那一天开始计算这个时间。也就是说,如果在保修期限之内房顶出现了漏水的情况,那么开发商是需要...
楼房房顶
漏水
该谁出钱维修?
答:
楼房房顶
漏水
应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。
屋顶
属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分...
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