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工业出让土地可否转让
商铺有70年产权的吗
答:
商铺产权一般为40年,住宅为70年。根据《城镇国有
土地
使用权
出让
和
转让
暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让的最高年限分别是:1、居住用地70年;2、
工业用地
50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。
商品房的使用年限怎么算
答:
购房者在买商品房时,房价中包含了
土地出让
金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。只不过,在商品房买卖过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者。如果开发商在3年前就取得了土地证,那么这套商品房的土地使用时间就是从3年前开始算的,...
土地转让土地转让
协议书
答:
在平等、自愿、有偿和诚实信用的原则基础上,甲、乙、丙三方就
土地转让
事项达成如下协议。一、地块详情 该地块位于___,总面积为___平方米(折___亩),详细四至及界址点坐标见附件国有土地使用证,目前用途涵盖住宅、
工业
、综合和商业。二、转让方式 甲方确保通过土地挂牌方式转让,保证容积率不低于_...
土地
使用权有什么
出让
方式
答:
1、拍卖
出让
,是出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定
土地
使用者的行为;2、招标出让,由招标小组经过开标、评标,最后择优确定中标者;3、挂牌出让,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为;4、协议出让,主要适用于
工业
项目、市政公益事业项目。【法律...
土地
流转合同违约金规定如何约定
答:
有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。
土地转让
行为只能发生在土地私有制的社会里,我国在农业、手
工业
和工商业社会主义改造基本完成之后,土地变私有制为公有制,因而不允许土地转让。但是土地的使用权
可以
依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。2、在土地家庭承包经营的情况下,...
2010
土地
估价案例与报告图书信息
答:
本书名为《2010
土地
估价案例与报告》,由全国土地估价师资格考试试题分析小组倾力编撰,旨在为土地估价领域的专业人士提供实战案例与深入研究。该书由享有盛誉的机械
工业
出版社于2010年5月1日隆重推出,为读者呈现最新的土地估价研究成果。本书的国际标准书号(ISBN)为9787111303671,采用16开本设计,既保证了...
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