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工业用地使用权出让
工业用地
在用地审批上有哪些规定?
答:
1、细化
工业用地
招标拍卖挂牌政策和协议
出让
政策的适用范围,提出:凡属于农用地转用和土地征收审批后由政府供应的工业用地,政府收回、收购国有
土地使用权
后重新供应的工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人;划拨工业用地补办出让、承租工业用地补办出让、划拨工业用地转让等,符合...
工业用地
如何进行房地产开发
答:
《
工业
项目建设用地控制指标》第四条明确规定“严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。”《城市房地产管理法》第十八条规定“土地使用者需要改变
土地使用权出让
合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地...
什么情况下
土地
可以协议
出让
答:
原生产经营性划拨用地可采用协议
出让
或租赁方式进行土地资产处置; 11、由于城市规划调整、经济形势发生变化、企业转型等原因,
土地使用权
人已依法取得的国有划拨
工业用地
补办出让、国有承租工业用地补办出让,符合规划并经依法批准,可以采取协议方式; 12、对因搬迁改造被收回原国有土地使用权的企业,经批准...
工业用地
土地证怎么办理
答:
1、首先看土地是国有
出让土地
还是集体土地,还是划拨。如果是出让土地,应有“国有建设
用地使用权出让
合同”,此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告,可研报告,立项备案,规划定位图等,经主管领导和市长签字后,2、市政府出具“土地批复”文件,拿“
土地出让
合同”,土地批复,企业的营业执照...
工业用地
土地证怎么办理
答:
凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。1、首先看土地是国有
出让土地
还是集体土地,还是划拨。如果是出让土地,应有“国有建设
用地使用权出让
合同”,此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告,可研报告,立项备案,规划定位图等,经主管领导和市长签字后,2、...
工业用地
如何变为商业用地?
答:
土地出让
一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、
工业用地
和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》,各类
用地出让
的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。 在没有办理土地手续前,原土地性质...
工业用地
能转成商业用地吗
答:
工业用地
是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。 2、地价不同。 一般情况下,工业用土地价格低于商业用地价格。 3、使用权年限不同。 根据我国《城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:工业用地...
工业用地
转住宅用地最新政策
答:
(五)分期建设的
工业
项目,市、县国土资源行政主管部门可以通过竞单位面积地价的方式确定招标拍卖挂牌竞得人(中标人),一次签订国有
土地使用权出让
合同,支付
土地出让
价款,再按照土地使用标准分期供地。自出让合同签订之日起两年内,办理完供地手续。分期建设的工业项目,不得改变土地用途,不得兴建职工住房...
集体划拨
工业用地
可以过户吗
答:
获取房产分配或其他经济收益;5、以其他形式转让划拨土地使用权的。6、《中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让最高年限:其中居住用地70年;
工业用地
50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所...
工业用地
和商业用地的区别
答:
土地出让
一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、
工业用地
和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》,各类
用地出让
的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。 在没有办理土地手续前,原土地性质...
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