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工业用地使用权流转
个人申请
工业用地
答:
2、超出出让合同商定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让,若不继续开发建设应交纳闲置费后,要回
土地使用权
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为
工业
、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,...
原是农村集体土地转为国有
工业土地
后,50年到期后农村集体是否有
使用权
...
答:
因此,在当前法律己允许国有土地使用权的使用主体扩展到境内外所有经济组织或自然人的情况下,对集体非农建设
用地使用权流转
,在强调规划协调、用途管制前提下,也不应该人为设置障碍。客观存在的实际要求我们在设定集体建设用地使用主体时应有所突破。 (三)农村村民一户一宅政策的硬性规定与实际上随着大量农民离乡进城而...
国有
土地使用权
出让中,
工业用地
的最高出让年限是多少年?( ) A.70年...
答:
【答案】:C城镇国有
土地使用权
出让最高年限按土地用途分为以下几种:(1) 居住用地70年。 (2)
工业用地
50年。(3) 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。(4) 商业、旅游、娱乐用地40年。(5) 综合或者其他用地50年。此外,开发国有荒山、荒地、荒滩从事广义的农业生产的,使用期限最长不得超过...
什么叫可
流转
年限
答:
答:房屋
流转
年限就是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设
用地使用权
的期限,居住用地是70年,
工业用地
50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命...
集体
土地流转
程序
答:
集体
土地流转
的,向村集体提出流转申请,经审核后双方进行登记,签订土地流转合同。【法律依据】《土地管理法》第六十三条规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为
工业
、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设
用地
;土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人
使用
,并应当签订书面合同,...
集体
土地流转
法律规定是什么?
答:
集体
土地流转
法律规定是可以通过协议或者是其他的方式来进行土地使用权的流转,总的来看主要有两种理解:一种观点认为集体
土地使用权流转
包括首次流转和再次流转。前者是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系;后者是指土地使用者相互之间的土地使用权流转关系。另一种观点认为集体土地使用权流转仅指集体...
一类
工业用地
什么意思
答:
工业用地
一般在郊区;商业用地一般在市区。 三、工业用地怎样转商业用地 1、可以写变更申请,逐级上报审批签字,然后拿着审批文件到规划部门办理规划变更,补交土地出让金,经规划部门审查,市政府同意后,需补交土地出让金改变用地性质。 2、弄清楚该地的
使用权
,建设项目是否符合规划用地性质,是否适合该地实施所建项目,然后...
土地使用权
转让协议书
答:
土地使用权
转让协议书1 订立合同双方: 甲方(出让方): 地址: 乙方(受让方): 地址: 为了规范农村土地承包经营
权流转
,稳定农村土地承包关系,切实维护
土地流转
双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。
...经房地产拍卖中心取得一块
工业用地
的
使用权
,请问计入什么科目呢,需 ...
答:
土地使用权
属于无形资产,计入无形资产科目,因为你的是
工业用
土地,如果有土地证,就按照土地证上的使用年限进行摊销,如果没有土地证,使用寿命无法确定,就每年进行减值测试。
工业用地
土地证可以分割吗?
答:
可以分割,具体流程如下:一、
工业用地
分割登记应同时具备以下条件:1.宗地应权属合法、界址清楚、面积准确;2.按照出让合同约定缴清全部
土地使用权
出让金和税费,并取得土地使用权证书;3.按照投资协议书和出让合同约定完成全部投资并达到约定亩产税收,房屋竣工经验收合格;4.符合规划,宗地分割后不影响使用...
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