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工业用地使用权转让政策
工业用地
可以买卖过户吗
答:
法律分析:
工业用地
的
使用权
是可以进行买卖的,按照我国法律规定,工业用地的使用权出让的最高年限为50年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权...
工业用地
的土地
使用权转让
的程序是什么
答:
法律分析:
工业用地
的土地
使用权转让
的程序是:交易当事人签订转让协议,申请办理转让手续;承办人进行审查;进行现场勘察,必要时需经四邻签章认可;审核评估报告与转让协议,提供报告书;填写转让审批表;报中心及局领导审查批准;交纳税费;填写变更登记审批表进行变更登记。法律依据:《中华人民共和国土地...
工业用地
土地
使用权
的
转让
方式有哪些
视频时间 00:44
工业用地
转商业用地最新
政策
答:
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设
用地使用权
可以
转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
工业
土地出让年限是怎么规定的
答:
工业土地出让年限的规定是50年。按照相关规定居住用地70年;
工业用地
50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。【法律依据】根据《城镇国有土地
使用权
出让和
转让
暂行条例》第12条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住...
工业用地转让
适用房地产管理法么
答:
适用 1、
工业用地
的房屋是合法取得的,可以对房屋进行买卖,买卖房屋时连带土地使用权一并转让。2、法律规定:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地
使用权转让
是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的...
工业用地
如何
转让
答:
2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得
转让
,若不继续开发建设应交纳闲置费后,收回土地
使用权
。3、凡享受政府用地优惠
政策
的
工业用地
已完成厂房建设(含投资超总额25%)的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额土地出让金,并变更或...
工业用地
能不能
转让
给个人
答:
各地要在坚持
工业用地
招标拍卖挂牌出让制度的基础上,充分考虑工业用地的特点,合理选择出让方式,进一步细化
政策
措施。 (一)各地要严格执行工业用地招标拍卖挂牌制度,凡属于农用地转用和土地征收审批后由政府供应的工业用地,政府收回、收购国有 土地
使用权
后重新供应的工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开...
工业用地
的土地
使用权转让
的程序是什么
答:
转让合同不得违背国家法律、 法规 规定和原合同及《产业用地投资建设协议》的约定。国有建设
用地使用权
全部转让后,原土地出让合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移,国有建设用地使用权的使用年限为原土地出让合同约定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。 二、
工业用地转让
,必须同时具备下列条件...
工业用地
如何变为商业用地?
答:
首先,工业用地向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由
工业用地使用
人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
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