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工业用地商品房
未办理
用地
手续的土地
答:
因为没有土地使用权证,动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。 第五,忽视土地使用权内容,容易遭受意外损失。 土地使用权依据用途可以分成住宅用地、
工业用地
、福利性项目用地及综合类性质用地等类别。我们通常购买的
商品房
都是建造在住宅性用地上。但是近些年兴起了一些所谓“...
房
地产入门基本知识包括哪些房地产基础知识大全
答:
16、
商品房
:是指开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设,并且经过国土局批准在市场上流通的房地产。买房人在获取房产证后,可以自行转让、出租、继承、抵押、交换自己所购买的商品房。17、商品房的物业类型:住宅、写字楼、商场、酒店、市场。18、商品房五证包括:〈国有土地使用证〉、〈建设
用
...
土地证上的
用地
性质,纯住宅和商住混合对买房人来说有什么区别?
答:
一、商住房一般为50年产权,50年后产权后续不明,国家尚未出台政策明确规定,而普通住宅为70年产权,到期后自动延续,也就是说只要房子不倒塌,产权永远有效;二、商住两用房可以办理营业执照,可以作为办公使用,普通住宅则不可以。而且商住两用房的水、电、燃气按照经营性标准收取,物业服务费也高于普通...
工业用地
和物流仓储用地的区别,两者转换需要什么手续?
答:
1、两者主要区别如下:
工业用地
性质:工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地,不包括露天矿用地。物流用地性质:物资储备、中转、配送等用地,包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送...
商品房用地
年限以土地使用证为准吗?
答:
而对于这位读者提到的土地使用年限问题,同样要以开发商取得的土地使用证上的土地使用期限为准。这也是需要提醒广大购房者注意的一个问题。购房者在购房的时候,一定要审查开发商的“五证”,即国有土地使用证、建设
用地
规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和
商品房
销售预售许可证。其中最...
农村住宅有产权吗 农村住宅和
商品房
产权区别
答:
而楼房产权一般包括可有商业,住宅, 经济适用房(经 适房),限价房等不同类型房屋的产权,因此产权年限也不同,分别为70年:居住用地 ;50年:教育、科技、文化、体育用地;
工业用地
;综合或其他用地; 40年:商业、旅游、娱乐设施用地。2、 抵押、贷款的相关规定。对于农村住房产权的房子而言,如果土地所有权是...
新式里弄土地使用期限是多久
答:
根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地(也就是人们常说的
商品房
用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地
(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、...
商品房
过户年限问题
答:
它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。房屋产权年限最新规定是多少年我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,
工业用地
50年,商业用地40年,综合用地50年。房屋产权年限到期后,《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间...
50年产权的房子能买吗?房屋产权预登记的用处?
答:
目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1.)住宅
用地
,产权年限是70年;2.)综合用地,产权年限是50年;3.)商业用地,产权年限是40年。50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中...
不同性质的土地使用权限是多少年
答:
1、住宅用地(也就是人们常说的
商品房
用地):全国统一执行的土地使用年限为70年。2、
工业用地
(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年。3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。4、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地...
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