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工业用地商品房的缺点
商品房
产权到期该如何办
答:
房屋的
产权依赖于土地使用权,在我国实行国有土地使用权证和房屋所有权证两证合一为不动产权登记证之前,一套房屋有上述两个证件,分别代表了房屋所有权人持有的土地使用权和房屋所有权。土地使用权的期限根据土地性质的不同而各不相同,
商品房
所对应的土地使用权性质为居住用地,其他例如
工业用地
、商业...
公寓房值得买吗
答:
公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。是一种生活设施齐全,但是只占建筑一部分的居住形态。购买公寓房需要注意什么1、注意房屋的产权按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及
商品房的
性质只有
住宅用地
、商业用地和
工业用地
。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中...
购买公寓需要考虑哪些问题,买公寓房需要注意事项
答:
买公寓房需要注意事项1、注意房屋产权。商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的,因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋,按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及
商品房的
性质只有
住宅用地
、商业用地和
工业用地
。2、明确购买目的。建议大家先确定自己购买公寓房是做...
什么是国有出让土地
答:
如普通
住宅用地
的使用年限最高为70年,商业用地为40年,综合用地为50年等,使用期届满后国家可无偿收回土地使用权。 4、转让条件不同:划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准,经济适用房转让还须经过一定的年限,且转让时须补偿土地使用权出让金,而出让土地和
商品房的
转让则没有这样的限制。 5、补偿标准不...
买公寓
房的缺点
?买公寓注意事项?
答:
但是公寓房的土地使用年限一般是比较短,仅仅有40年。买公寓注意事项?A、注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及
商品房的
性质只有
住宅用地
、商业用地和
工业用地
。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。B、明确购买目的:如果是投资的...
商品房
使用年限规定 土地使用权年限用途规定
答:
国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让于土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
商品房
使用年限规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地 70 年;2、
工业用地
...
同样的
住宅用地
为什么有的是50年有的是70年?
答:
商品房住宅用地
是70年,50年的不是纯粹的住宅用地吧,如果是在综合性用途地块上盖的住宅,那么就是50年。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)...
公寓
商品房有什么
区别?
答:
二、公寓和
住宅有什么
区别?1、产权年限不同 公务和住宅最明显的区别就是产权年限了。虽然
房屋的
使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,
工业用地
为50年,
住宅用地
为70年。2、物业管理不同 一般公寓的规划用地性质为公共设施...
有人买过40年产权的公寓
房
吗?买这种房需要注意些什么呢?
答:
辨别方法:查看《国土使用证》按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及
商品房的
性质只有
住宅用地
、商业用地和
工业用地
。天晟地产顾问公司总经理助理于兆轩表示,购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。要是你在售楼部没有看到《国土使用证》,可询问置业...
房地产的基础知识,求完整
答:
(4)按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。 (5)按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 2.什么是
商品房
商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设,以营利为目的,按市场规律经...
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