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工业用地属于什么性质
买房子产权40年、50年、70年有
什么
区别??
答:
1.产权
性质
不同:产权为70年的房子,也就
是
住宅,可以落户口,而产权为40年或者50年的房子,也能居住,但是其土地的使用性质,决定了房屋本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分学区,就近入学。2.土地规划用途不同:住宅建设
用地
最高是70年,
工业
、教育、科技、文化、卫生...
买公寓房有
什么
值得注意的事项
答:
1、注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权
性质
和土地使用权
是
一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和
工业用地
。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。2、明确购买目的:如果是买房理财的话,建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼,租金较低,...
出让和划拨有
什么
区别?
答:
具体区别如下:1.
性质
不同:划拨土地
是
在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同:土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设
用地
原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
房产40年,50玍和70年有
什么
区别?
答:
1、土地
性质
不同 影响房屋产权年限的主要因素就
是
土地的性质不同,土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,由于土地的使用性质不同,出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地,那么产权年限就是70年,而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑
用地
就是40年产权年限的。2、房屋价格不同 由于40年...
公寓贷款可以贷几年
答:
购买公寓需要注意
什么
1、注意房屋的产权依据有关规定:房屋使用权
性质
与土地使用权是一样的,涉及土地性质的有住宅用地、商业用地以及
工业用地
。购房过程中,只需查看《国土使用证》中土地用途一栏,住宅或商业便可一目了然。2、选择品牌开发商通常来说,品牌开发商要比小型开发商更具有实力,最重要的是...
谁知道 贵阳现在的商品房的产权
是
多少年 为
什么
有些是70年 有些只有4...
答:
一、关于土地的使用年限 我国土地的产权
属于
国家,老百姓购买的
是
商品房的产权,以及房产所在土地的使用权,并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、
工业用地
50年,以所在房产的土地使用权证所示为准。二、关于到期后的处理办法:土地所有权始终归国家...
公寓房能买吗?
答:
显然,从广义的商业地产的角度来界定
什么是
公寓,我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(rentalunit)的楼宇,而不是指condo或coop,尽管有人买condo或co-op用以出租,就象买一个两家庭用以出租一样,但那不是商业楼宇。第三,即混合型(mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所...
50年产权房能买吗 产权到期了怎么办?
答:
使用年限
是
根据不同的土地
性质
来决定,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)
工业用地
50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。
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