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工业用地建厂房贷款政策
工业用地
上建的住宅能不能买?
答:
分析:这种在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋,最好不要购买。 第一,此房屋的土地性质为
工业用地
,国家规定严禁在工业用地上开发
建设
除
工业厂房
、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 第二,虽然工业用地上可以
建造
不超过工业项目总用地面积的7...
工业用地
上建的住宅能不能买?
答:
可一了解,此房土地性质为
工业用地
,房屋产权证是“办公用房产权证”,不能
按揭贷款
,还无法迁入户口。分析:这种在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋,最好不要购买。 第一,此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发
建设
除
工业厂房
、工业办公用房、工业...
近期国务院出台的《关于集约
用地
的通知》,具体内容是什么?
答:
对现有
工业用地
,在符合规划、不改变用途的前提下,提高土地利用率和增加容积率的,不再增收土地价款;对新增工业用地,要进一步提高工业用地控制指标,
厂房
建筑面积高于容积率控制指标的部分,不再增收土地价款。财政、税务部门要严格落实和完善鼓励节约集约用地的税收
政策
。国土资源部要会同有关部门,依照《中华人民共和国物权法...
工业用地
的房子能办不动产证吗
答:
法律分析:
工业用地
的房子能办不动产证。工业用地上的房产包括生产
厂房
、办公楼、实验室、会议室、产品展览室、仓库、变压器房、危险品库、公共厕所、职工宿舍、门卫室等等一切地上建筑。这些都要办理房产证,这样将来需要验资或
贷款
时就有根据。办理房产证时要拿出原来批准的企业建筑设计图、竣工验收证书和...
国务院关于促进节约集约
用地
的通知(国发[]3号)
答:
对现有
工业用地
,在符合规划、不改变用途的前提下,提高土地利用率和增加容积率的,不再增收土地价款;对新增工业用地,要进一步提高工业用地控制指标,
厂房
建筑面积高于容积率控制指标的部分,不再增收土地价款。财政、税务部门要严格落实和完善鼓励节约集约用地的税收
政策
。国土资源部要会同有关部门,依照《中华人民共和国物权法...
申论范文:促进节约集约
用地
的四项措施
答:
对现有
工业用地
,在符合规划、不改变用途的前提下,提高土地利用率和增加容积率的,不再增收土地价款;对新增工业用地,要进一步提高工业用地控制指标,
厂房
建筑面积高于容积率控制指标的部分,不再增收土地价款。财政、税务部门要严格落实和完善鼓励节约集约用地的税收
政策
。国土资源部要会同有关部门,依照《中华人民共和国物权法...
申请集体
建设用地
租赁住房
贷款
以房屋
答:
,根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:,居住用地70年;,
工业用地
50年;,教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;,商业、旅游、娱乐用地40年;,仓储用地50年;,综合或者其他用地50年。,集体经营性
建设用地
出让、租赁、入股,实行与...
申请集体
建设用地
租赁住房
贷款
房屋空置不得超过
答:
,根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:,居住用地70年;,
工业用地
50年;,教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;,商业、旅游、娱乐用地40年;,仓储用地50年;,综合或者其他用地50年。,集体经营性
建设用地
出让、租赁、入股,实行与...
房地产项目开发
贷款
基本流程是怎样的
答:
《中国农业银行房地产开发
建设贷款
管理办法(试行)》第十条:房地产开发企业或建筑安装企业直接向开户行提出借款的书面申请,申明借款金额、币种、期限、用途、贷款方式、担保方式、还款来源及偿还能力等情况。第十一条:对开户行同意受理的借款申请,申请房地产开发贷款的,通知开发商正式填写《固定资产(中...
如何
贷款
开发房地产房地产开发贷款操作流程
答:
(五)
贷款
用途的合规性。应调查贷款项目开发是否符合国家有关法律法规和
政策
。对涉及农
用地
转为
建设用地
的,应调查是否办理了农用地转用审批手续,是否属改变农业用地用途进行房地产开发或利用建设项目、规划许可和红线图转让等形式变相“炒卖”土地;对利用城市规划区内的集体所有的土地进行房地产开发的,应调查是否依法征...
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