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工业用地的好项目有哪些
工业用地
使用权转让未按政府规划
项目
建设生产有风险吗?
答:
严格意义上有一定的风险。政府可以查处,罚款甚至收回土地。但是一般投资了即使没有按照原来规划,有一定偏差,不是存心欺骗,已经形成私有产权,可以跟政府协商。一般需要走一个变更手续,关系好的话,私下交流几次就可以解决了。现在政府办事情一般来说都是公平公正的,不必太担心。
国土局可以查到国有
工业用地
出让合同吗
答:
(一)由于城市规划调整、经济形势发生变化、企业转型等原因,土地使用权人已依法取得的国有划拨
工业用地
补办出让、国有承租工业用地补办出让,符合规划并经依法批准,可以采取协议方式。(二)政府实施城市规划进行旧城区改建,需要搬迁的
工业项目
符合国家产业政策的,经市、县国土资源行政主管部门审核并报市、...
求
工业用地
报建流程?
答:
2、 取得所在地政府土地批复文件。3、60天内缴纳土地契税。4、 办理建设用地规划许可证。5、办理规划定位图,宗地图和地籍调查表。6、准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证,填写
工业用地
过户申请...
工业用地
容积率一般是多少
答:
3、因为有很多的
工业项目
会因为工艺流程的限制,这个时候只能做单层的车间,同时,由于建筑密度的限制,计算下来的容积率可以说也是比较低的。相关的国土部门都是有投资强度的,同时也是有容积率下限要求的,而我们规划上,只能控制容积率的上限程度。
工业用地
容积率是什么
还有哪些
相关的内容呢?第四点就是国土...
我是农业
项目
,还要
工业用地
吗
答:
农业
项目
是用农业
用地
,是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农
用地
。
包括
耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地,以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。用地范围:在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区,涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化...
非
工业用地
上能否备案
工业项目
答:
不能。非
工业用地
上和备案
工业项目
是不相同的,因此是不能的。工业是对自然资源开采和对各种原材料加工的社会物质生产部门。
盘点四川农村创业最易赚钱的3个
项目
答:
工业用地
出让弹性年期是指在工业用地法定最高出让年期内,各地根据产业发展周期、用地单位经营水平及产业政策合理确定的出让年限。工业用地出让弹性年期的推行,可以有效抑制企业
用地的
盲目性,避免企业因产业转型升级或市场变化等造成土地低效利用和闲置。同时,较一次性取得50年法定最高年期工业用地使用权的方式而言,也有利...
工业用地
转让税费
有哪些
?
答:
4、土地增值税:土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额,以增值额适用四级超率累进税率。具体计算公式为:土地增值额=转让房地产的总收入-扣除项目金额。转让土地使用权的扣除
项目有
:取得土地使用权所支付的金额;...
教育用地土地的使用性质能否转换成
工业用地的
使用性质?
答:
如果已经改变,并符合调整后的城市规划,可以补缴土地出让金,从而实现性质改变。《土地证》不等同于《
项目用地
预审意见》,土地规划用途性质分类有多种,如居住用地、商业用地、
工业用地
等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权,但所建项目是否符合规划用地性质,以及是否适合在该地实施所建项目,则...
工业用地
出让最低价标准的主要内容是什么?
答:
对中西部地区确需使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的国有未利
用地
,且土地前期开发由土地使用者自行完成的
工业项目用地
,在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的15%执行 工业项目按照上述规定拟定的出让底价低于该项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的...
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