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工业用地能否改变用途
工业用地
和住宅用地的区别
答:
最本质的区别为
用途
的不一样:
工业用地
,是指用于独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣灰场地等用地,主要用于生产;住宅用地,是指用于住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等用地,主要用于人们的居住。 根据我国《土地管理法》第五十六条规定,建设单位...
急!成都温江公平镇飞龙村(原长江机床电器厂)厂地
用地
规划?
答:
容积率对不同类型用地地价的作用程度不同。商业用地对区位条件反应最敏感,只能布局在少量区位条件优越的沿路区域,土地稀缺程度、供求矛盾比住宅、
工业用地
突出,容易形成卖方市场,众多用地者的竞争促使容积率增加产生的经济剩余主要以地价形式表现出来,归土地所有者所有;住宅用地对区位条件反应的敏感程度比商业
用途
弱,但比工...
国有土地使用权出让手续需要哪些
答:
2、出让合同应该包括地块位置、面积、
用途
、容积率、土地开发程度、出让年限、投资强度(
工业用地
)、动工及竣工时间、支付出让金的时间、违约责任等内容,条款内容须清晰、具体。同时,土地用途及相关条件
能否
变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚。五、出让价格 1、注意无论是通过招拍挂取得的土地...
国有土地
能否
转让
答:
由于中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言,划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利,都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权,可以依法转让,因此,国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使...
澄迈老城
工业用地
投资要求
答:
1、土地规划和
用途
:澄迈老城区的土地规划和用途需要符合相关政策和法律法规,例如城市总体规划、土地利用规划等。2、投资资金:对于
工业用地
投资来说,投资资金是非常重要的。需要对项目的可行性进行充分评估,并提前做好资金预算。3、产业优势:澄迈老城区有一定的历史和文化积淀,同时也拥有一些优势产业,...
土地转让需要什么条件
答:
1、国有土地转让往往涉及土地
用途
变更问题,划拨土地使用权转让尤为突出。土地用途及相关条件
能否
变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚。 2、转让前的土地大多是
工业用地
、办公用地等,转让后多为商业或住宅开发用地,不仅要经规划部门变更土地用途,补缴土地出让金,且须缴纳相关配套费用。有的虽不
改变
土地用途...
什么是商住
用地
答:
编辑本段定义 国有土地出让的时候,因为规划土地的使用
用途
不同而划分为居住用地(70年);
工业用地
(50年);教育、科技、文化、卫生、体育用地(50年);商业、旅游、娱乐用地(40年);综合或者其他用地(50年),主要区别是用途及使用年限不同,开发商交纳的土地出让金多少也有区别。关于“商住用地”...
医卫慈善
用地
属于什么性质
答:
土地性质个人认为主要看土地的供地方式,有原来就是划拨性质的国有用地的,如一些人民医院。也有以出让方式拥有使用权,须缴纳出让金,如民营医疗机构等。
工业用地能否
开办医疗机构不可以。
改变
土地
用途
需要政府主管部门审批。建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权...
商铺产权都是多少年的?
答:
纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列
用途
确定:(一)居住用地七十年;(二)
工业用地
五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(...
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