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工业用地能转成商业用地吗
工业用地转商业用地土地
出让金是多少?
答:
二、
工业用地转商业用地土地
出让金的规定 按商业用地的市场价格与工业用地的差价补交出让金,同时还要考虑政策因素、规划因素等诸多条件,原则上由政府收回再公开处置。 土地改变用途为经营性用地应当以 招标 拍卖挂牌方式重新出让。主要法律法规政策依据: 1、如果用途的变更符合城市规划,按政策只要按市场价格...
文化用地和
商业用地
的区别
答:
工业用地转为商业用地
方法1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的...
工业用地转商业用地
补偿标准
答:
工业用地转商业用地
补偿标准如下:按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当
为
该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费...
工业用地
用于
商业
经营合法吗
视频时间 01:25
工业用地转商业用地
补偿
答:
征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府
土地
行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的 人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
工业用地转商业用地
如何缴纳土地出让金?
答:
比如契税,印花税之类的。2.土地登记需要专业勘测队伍做勘测定界图,这可能要一些费用,60元/亩上下。工本费没多少,也就几百块钱。3.
商业用地
是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。
工业用地
上的建筑
可以
做
商业
用途吗?
答:
首先,如果土地性质是
工业用地
。那么建在工业用地之上的建筑,严格说是不能作为商业用途的,其最多只能做企业内部商业用途。也就是说,如果涉及拆迁补偿,只会按照工业用地标准之上的工业用建筑标准进行赔偿。并不会以
商业用地
之上的商业建筑标准进行赔偿。另外严格的说,如果真被征用,政府将该建筑物定义
为
...
工业
厂房改为餐饮场所违法吗
答:
其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意;2、变更房屋所有权变更登记。
工业用地转商业用地
流程 :1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿;2、国土部门根据规划部门出具的原...
“
工业用地
”想
转为
“
商业用地
”申请怎么写?
答:
改变国有土地使用权用途申请(示范文本)关于改变 路 号国有土地使用权用途的请示 XXXX国土资源局:经城市规划批准,我单位位于 路 号国有土地使用权的土地用途由
工业用地
改
为商业用地
。该宗国有土地东至 ,西至 ,南至 ,北至 ,面积 平方米,国有土地使用权证编号为XX市国...
工业用地转商业用地
对之前的土地拥有者的老百姓是否还有补助?
答:
是经依法征收的土地,已和原农村集体及原土地使用的村民无关。所以,
工业用地转商业用地
对原承包该范围土地的村民无关,没有补助。现实中,当地若违法违规占用农村土地,未经依法征收,而是擅自将村民承包的土地租赁给企业建设使用的,则村民可依法向上级政府投诉,要求依法给予补偿。
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