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工业用地转建设用地费用
国有土地使用权的续期怎样办理?
答:
保持现状建筑物不变办理续期手续的,按原
建设用地
规划许可证办理;宗地分割转让后的土地按照分割转让前相关指标办理,原《国有建设用地使用权出让合同》未约定指标的,按照现时基准地价的标准容积率(
工业
0.6,住宅1.2,商业1.2)评估备案,不再申领规划设计条件申办规划许可证。 用地项目需新建、改建...
房屋使用年限如何计算
视频时间 01:36
土地使用权到期后怎么解决
答:
《物权法》第四十二条规定:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等
费用
。第一百四十九条规定:住宅
建设用地
使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照...
房地产
建设用地
使用权证审批所需要材料
答:
“
建设用地
规划许可证”与“国有土地使用证”之间还有一道程序,就是获得建设工程所必需的土地。 一、建设用地规划许可证 1. “建设用地规划许可证”是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地之前,经地方城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的...
用地
性质界定是什么?用地性质有哪些分类
答:
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、
工业用地
和其他用地。在我国,土地使用权的主体广泛,国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡...
居住用房地产
建设用地
使用权的期限是多久?
答:
工业
、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立
建设用地
使用权。第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期
费用
的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理...
惠州市三旧改造都有什么政策
答:
(五)须按产业调整、城市规划、消防、环保等要求进行改造的集体
建设用地
; (六)布局分散、土地利用效率低下和不符合安全生产和环保要求的
工业用地
; (七)因城乡规划调整,产业“退二进三”企业的工业用地; (八)国家产业目录规定的禁止类、淘汰类及限制类产业转为鼓励类产业或以现代服务业和先进制造业为核心的现代产业...
划拨
用地转
出让用地后能否定义为闲置土地
答:
(四)法律、行政法规规定的其他用地。三、划拨土地使用权转让的特征1、公益目的划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列
建设用地
才可以适用划拨方式取得土地使用权:(1);(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、...
土地证可以分割吗
答:
简单的说取得国有土地使用权后,按《国有土地使用权出让合同》中的相关条款,你必须在一定的期限内开发
建设
,一年内未开发建设要收取20%的哗置费,超过2年未开发建设 *** 无偿收回你取得的国有土地使用权(有法律依据的)。开发后取得房屋所有权证书后才可以转让或分割转让。问题二:
工业用地
土地证...
土地使用权年限30年的房子么?
答:
土地使用年限到期后自动续期,相当于住宅
建设用地
使用权是一个无期限的物权,即一次取得使用,国家不必每次续期每次都
收费
。 一、土地使用权年限30年的房子有么?以划拨方式取得国有土地使用权的土地,使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,
工业用地
的土地...
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