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已支付的违约金是否可以要求返还
租赁押金的法律规定
答:
房屋租赁押金的规定是:押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以
退还
;造成损害的,可以押金据实
支付
或另行赔偿。租房押金有什么作用?(1)、
违约金
由双方协商确定,没有数额的限制,...
近万人因不
返还
彩礼被法院列为老赖,这样
能
有效遏制「天价彩礼」吗?_百 ...
答:
彩礼是一个很玄幻的概念。以前的彩礼是一个美好的寓意。但现在对于很多家庭来说。但是现在却是很多家庭不能承受的沉重负担,对于相亲相爱的新人来说,彩礼爱的表现,对于某些怨偶来说,是关系破裂的“
违约金
”。总之,每个人心里对彩礼的定义不同,期盼也就不一样。传统习俗与现时利益混杂其中,就会引发...
中国银行车贷提前还款
返还
手续费
答:
则不收取
违约金
。但如果贷款人申请的是长期贷款,比如房贷的话,提前还贷一般要收取未结贷款余额的2%左右。另外,如果提前还房贷,中行用户在提前偿还所有贷款后,
需要
携带保险单正本和提前还贷证明,到保险公司按月
退还
之前缴纳的保费。还需要去税务部门办理退税手续,去相关机构领取房产证明等。
拆迁安置房(不
是
商品房)对面积出现误差的处理是怎样?
答:
即因买方的原因未能订立买卖合同的,定金不用
返还
,因卖方的原因未能订立买卖合同的,已交付的定金卖方
要
双倍返还买方.但如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人.合同中的订金,押金等不能认定为定金,但如果写明买受人
违约
不
退还
,出卖人违约双倍返还的,则应当...
最新商铺租赁合同模板3篇
答:
违反合同的一方,应向另一方按月租金的___倍支付违约金;给双方造成损失的,
支付的违约金
不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后___日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方...
买了房子想退房怎么办
答:
已经
签订购房合同,房管局也备过案,但是房子还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候买房人想退房,可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还要对
违约
责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如果双方不能协商一致,并且买房人执意要退房的,...
合租中途要退租怎么办?
答:
(一)如果卖方
已经违约
但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅
是退还
原先的购房款,反而往往会使购房者遭受损失。因此,从经济收益的角度来说,退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商,
要求
开发商通过其他方式,比如
支付违约金
等方式,弥补违约...
工商银行提前还房贷的流程
答:
提前还款
需要
收取违约金。提前还款
的违约金是
在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将
支付
一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。 违约金的有效期通...
如果买房天花板上有消防管道会不会受到影响?
答:
”可在消防管道入户的溪畔丽景和中天·阳光100小区,受消防管道入户影响,业主所购房屋较规范而言明显不足。而且业主们声称在购房时,开发商均未对室内布局作出提示,也没接到过“消防管道入户”的通知。事后得知“管道入户”情况,
要求
开发商整改时,得到的却是“消防工程已通过验收,无法更改”的回答。...
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