33问答网
所有问题
当前搜索:
已网签的房子换房流程
网签
后
换房
的理由有哪些
答:
一般的"
网签
"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品
房已
被预订或签约。 网签程序 据了解,网上签约
的程序
为:交易双方当事人根据网上公示的...
换房
是先买还是先卖换房顺序不同有何区别呢
答:
对于
换房
者而言,想换房,有以下两种方案可供选择:1.先卖后买--比较中规中矩的做法,先将旧房出售,再去买想买
的房子
。2.先买后卖--先将想买的房子定下来再操作旧房的出售
流程
。还有一种方案叫边买边卖,归根到底总要先卖或先买。一、先卖后买和先买后卖的优缺点是什么?1、先卖后买...
已经
签了购房合同还能改名字吗?已备案
的房子
可以
换房
吗?
答:
怎么进行商品房合同更名?找开发商改。具体
流程
是首先要撤
网签
,然后去房管局要从新签的材料,才能从新备案签新的合同。这个方式对于开发商较麻烦,所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止 期房转让 ,对于开发商还有一个撤网签率的问题。等
房产
证 下来以后再把房本变更成一个人,...
换房流程
答:
所以,如果业主想
换房
,必须先出售一套,腾出购房资质,才能再购入新房。2.什么时候才算“腾出购房资质”?对于京籍家庭,只有家庭名下无房或者只有一套住宅的,才能通过购房资质审核。即,对于名下有两套住宅的家庭,只有将其中一套旧房办理完过户手续后2到3天,才能通过资质审核,进入“买新”
流程
。...
买房后能
换房
吗
答:
1、如果没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以
换房
的。2、如果
已经
进行了
网签
备案,并且开发商没有违约的情况,是不能进行退房的。因为换房比较麻烦,需要把原来的备案进行撤销,再重新备案新
的房子
,所以一般开发商不会同意。购房定金能退吗?1、开发商原因。《担保法》第八十九条规定,当事人可以...
请问房贷办好后想
换房
,开发商也同意.怎么做?
答:
手续不是很复杂但是你们把他发杂化了,你可以要求开发商跟你按
换房
手续办理,将
网签
合同到相关房管部门改签购房合同(更名)就可以了,手续一般是
房产
开发商去办理,但有些手续是要你配合的。因为
房子
本身的问题是开发商。你可以提出异议,如果开发商拒不履行你可以咨询专业的律师。
商品
房网签
合同了还能
换房
吗?
答:
商品
房网签
合同了不能
换房
。商品房网签合同后
已经
进入
房产
部门备案程序,合同已经生效,因此不能换房或更名。
同一个楼盘可以
换房
吗
答:
现在无论是新房还是购买二手房,都需要先办理
网签
,相当于就是把这套
房子
公示
已经
卖出,其他人就不能够再购买,和是不是同一个楼盘没有关系。在
换房
的时候需要了解自己的实际需求,有些人换房是为了满足当下的住房要求,而当有一些则是要满足工作或者是养老的需求,要看主要的原因是什么,然后再考虑房子...
房子网签
后还能退房吗
答:
办理了
网签的房子
是能退房的。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。不过办理了网签的房子想要退房是有较大的难度,并不是房管部门不好办理,而是需要经过开发商的同意。签购房合同要注意哪些...
房产
局
已经
备案了可以退房么
答:
房子备案了是可以退房的,只要是
房产
证还没有下来就可以,只要交易双方都同意就可以撤销备案。撤销备案以后双方就可以协商退房事项了,一般的开发商是不会同意退房的,想要退房往往有一定的难度。原则上
已经房子已经
在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。一、若要想
换房
...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
江岸区以房换房流程
烂尾楼更换房贷的弊端是什么
烂尾楼如何换新房
房子网签了可以退房还是可以换房