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建安费就是总造价吗
如何学习成为一名房地产成本会计
答:
房地产开发项目投资与成本
费用
估算的范围包括土地购置成本、土地开发成本、
建安
工程
造价
、管理费用、销售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资。房地产建设项目各项费用的构成复杂,变化因素多、不确定性大,依建设项目的类型不同而有其自身的特点,因此不同类型的建设项目,其投资和费用构成有一定的差异。 对于一般房地...
土地拍卖中商业部分地价核算
答:
项目开发成本:前期工程费、
建安
工程费、基础设施费、管理
费用
、销售费用、财务费用、营业税及附加、不可预见费、其它专项费用、土地成本及土地出让税费等。其中建安工程费将会根据建筑结构、类型的不同,其
造价
会有一定的差异;由于土地尚未拍卖,此次土地成本及土地出让税费将按不同价格分别计算。通过简单...
能发个与房屋投资有关的数学建模论文吗?我不知道应该建立什么样的模型...
答:
楼面地价=土地总价÷总建筑面积=地面地价÷容积率[3]9.理想房价=(楼面地价+
建安造价
) ×(1+税费率)[3]10.供需平衡指:供应量=需求量四 符号说明:房价(元/平方米建筑面积):理想房价(元/平方米建筑面积):第n个周期的房价 :第n个周期的预测房价: 需求曲线和供应曲线的交点处的房价: 地价(元/平方米土地...
杭州新房收房要交什么
费用
?一定要交吗
答:
例如,如果购房者选择自行办理贷款,在收房时就不需要支付中介费;如果购房者与开发商谈判成功,也有可能减免部分评估
费用
。因此,在购房前,建议购房者仔细阅读购房合同,并与开发商进行充分沟通,了解哪些费用可以商议或减免,以便在收房时做出明智的决策。总的来说,在杭州收房时需要支付的费用包括首付款、...
车库在地下室上面,开间4.5x5.5m 板厚10cm下没有梁,一周的圈梁,轿车1500...
答:
它主要由建筑安装工程
费用
、设备工器具的购置费、工程建设其它费用组成。
建安
工程
造价
: 在工程建设中,设备工器具购置并不创造价值,但建筑安装工程则是创造价值的生产活动。因此,在项目 投资构成中,建筑安装工程投资具有相对性。它作为建筑安装工程价值的货币表现,亦称为建安工程造价。 定额: 在生产经营活动中,根据...
被征土地的赔偿问题
答:
货币安置对象购买住房时,按每人17至20平方米建筑面积标准免缴房屋交易
费用
。 第三十条 住房安置对象按规定办结安置房的有关手续后,房屋产权归该住房安置对象所有,领取土地使用权证和房屋所有权证后可依法转让、出租、抵押。 对统建优惠购房,建设用地单位应按优惠购房
建安总造价
的2%-3%的比例提留该安置房屋共用部位、共...
【高分】户口本上有2户,动迁时怎么补偿?
答:
1,拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的
建安
重置价+相应的土地使用权取得
费用
。2,被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。3,其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用...
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