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建筑物通道都包括什么
室外楼梯算
建筑
面积吗?如何计算?
答:
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不
包括
采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(5)穿过
建筑物
的
通道
,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。
计容面积和不计容面积
有什么
区别
答:
3、两者所针对的是不同的建筑面积:计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积;总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积。
建筑物
内的设备管道夹层。建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑...
“玄关”是
什么
意思
答:
现代家居中,玄关是开门第一道风景,室内的一切精彩被掩藏在玄关之后,在走出玄关之前,所有短暂的想象都可能成为现实。在室内和室外的交界处,玄关是一块缓冲之地,是具体而微的一个缩影,是乐曲的前奏、散文的序言,也是风、阳光和温情的
通道
。 按《辞海》中的解释,玄关是指佛教的入道之门,演变到...
房产证上的
建筑
面积是怎么算出来的
答:
值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共
有建筑
面积还
包括
套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室通常都不计入共有建筑面积。
室外楼梯算
建筑
面积吗?如何计算?
答:
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不
包括
采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(5)穿过
建筑物
的
通道
,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。
私宅所有人对门前
通道
享有
什么
权利
答:
1、土地或
建筑物
范围内历史形成的必经
通道
,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;2、相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。3、对自然流水,相邻各方
都有
权使用,不得擅自...
什么
是
建筑
红线、建筑黑线、建筑蓝线、建筑紫线和建筑绿线?
答:
建筑红线是指
建筑物
的外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果。建筑红线就是最大建筑范围. 投资方在取得某块地皮的开发权时,有关领导部门会给出建筑红线,意思就是投资方所造的建筑不得超过该...
古代亭、楼、阁的叫法区别
答:
3、阁,阁四面皆
有
窗,且也设有门,四周还都设有挑出的平座,供人环阁漫步、观景。平座设有美人靠(一种类似凉椅式的坐椅)。三、主要功能的区别 1、亭,是供人憩息的场所。可供人们休息或观景,供人下棋、饮酒之用。2、楼,楼是供人居住的房屋,在园林
建筑
中多为两层,个别也有三层的。楼在...
物业管理区域内共用部位、共用设施设备指的是
什么
?
答:
物业共用部位是指物业管理中的住宅共用部位、共用设施设备。住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共
有
的部位。住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊
通道
等。共用设施设备是指住公用的上...
住宅小区的共用部位,共用设备,设施
有哪些
答:
(一)
建筑物
的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,
通道
、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用...
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