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建筑面积与设计面积的区别
什么是计容建筑面积?
和
总
建筑面积的区别
答:
计容
建筑面积
即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用
面积和
公摊面积。
建筑面积 和
占地
面积 的区别
?
答:
在计算
建筑面积
时,如遇上述以外的情况,可参照上述规则精神办理。二、《住宅
设计
规范》(GB 50096—1999)中关于住宅套内使用面积计算细则 1.套内使用面积包括卧室、起居室(厅)、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等的使用
面积的
总和;2.跃层住宅的户内楼梯按自然层数的面积...
图书馆馆舍
总面积与设计建筑面积有什么区别
?
答:
设计面积和
最后的实际竣工面积都是有偏差的.馆舍总面积是已经建成后的面积
房子的
建筑面积和
套内面积如何算的
答:
建筑面积
=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助
面积和
结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净
面积的
总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净...
建筑面积和
实得
面积有什么区别
?例如广告上写建筑面积75平米,实得面积90...
答:
建筑面积
=实际可使用面积+墙体面积+建筑公摊面积。实得面积就是你真正可利用的面积。所以建筑面积是绝对远大于实得
面积的
。广告上的是噱头。建筑面积75平米,民用实得面积应不高于60平米。开发商所谓的90平米,应该是送地下室、顶部阁楼、露台,,,这类部分。
投影
面积与建筑面积有什么区别
?
答:
不同类型的建筑物
和不同的
建筑部位的计算方法会有所不同。投影
面积的
计算相对简单,通常是根据建筑物的外形和方向,计算其在水平方向上的投影面积。对于同一建筑物,不同方向的投影面积可能会有所不同。3、应用场景不同:
建筑面积
通常用于
建筑设计
、规划审批、房产证办理等场合。它是衡量建筑物规模和...
使用权
面积和建筑面积的区别
答:
法律分析:
建筑面积和
使用
面积的区别
在于计算方法不同。建筑面积包含使用面积,使用面积不包括 公共部位的分摊面积 和墙体的占地面积。建筑面积计算如下:每层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。不计算建筑面积的范围:.突出墙面的构件配件和艺术装饰,如...
测绘
面积与建筑面积
计算规则的面积计算方法
有什么区别
答:
现就房产测绘
面积与
建筑工程面积计算方法主要
区别
在:1.墙体抹灰厚度所占的面积,房产测绘面积要计算,建筑工程面积不计算;2.阳台计算方法也不一样,房产测绘面积开阳台按一半
建筑面积
计算,封闭阳台按实测建筑面积计算,无顶盖阳台不计算面积(包括隔层阳台),而建筑工程均按一半建筑面积计算;3.雨蓬计算也...
建筑面积和
实得
面积的区别
有哪些
答:
各类建筑会有一些
不同
,以较为常见的公寓式住宅建筑为例:
建筑面积
通常可以理解为销售面积 —— 买房时房证上的面积 建筑面积通常可分为公摊面积(即楼梯、电梯、大堂、走道等以一栋建筑为单位按套内面积比例分摊给每户的面积)和套内面积(户型实际的面积)。实得面积仅为俗称,不是专业说法,我想应该...
建筑面积与
投影
面积的区别
答:
不同类型的建筑物
和不同的
建筑部位的计算方法会有所不同。投影
面积的
计算相对简单,通常是根据建筑物的外形和方向,计算其在水平方向上的投影面积。对于同一建筑物,不同方向的投影面积可能会有所不同。3、应用场景不同:
建筑面积
通常用于
建筑设计
、规划审批、房产证办理等场合。它是衡量建筑物规模和...
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