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建筑面积和建筑总面积
如何计算容积率,计算
建筑面积和
总建筑面积?
答:
容积率、
建筑面积和
总建筑面积是建筑设计和规划中的重要参数,以下是它们的计算方法:容积率(FAR,Floor Area Ratio)容积率是指
建筑总面积
与用地面积的比率,表示建筑在地块上所占的密度。容积率的计算公式为: 容积率= 总建筑面积/用地面积
建筑面积建筑面积
是指建筑物各层平面面积之和,不包括外墙厚度。
建筑面积与
总建筑面积有什么不同?难道算的有区别?
答:
建筑面积
是指某建筑实体的所占面积 总建筑面积是指某个项目所包括的所有规划用地,包括室外部分等等
建筑占地面积、建筑用地
面积和
总
建筑面积
之间的区别.
答:
代征地虽然由业主征用,但使用权归城建部门,主要用于公共设施,不计入业主的产权范围;而净用地则是业主实际用于建设项目的土地,其财产权属于业主。总
建筑面积
则是指在建设用地范围内,所有
建筑物
(包括地面以上和以下各层)的
总面积
,这个概念在住宅建筑中尤为关键,计算规则涉及单层、多层、地下空间、通道...
建筑面积
指的是什么
答:
结构面积一般指墙、柱等面积。我们买房时房子的价格通常是按
建筑面积
计算的,这个建筑面积指的是房子的套内
面积和
公摊面积。公摊面积越大,房子的套内面积越小,实际可使用的面积也越小。建筑面积根据不同的目的和标准进行划分 1、总建筑面积:指
建筑物
所有楼层的
总面积
,包括室内使用面积、公共区域、走廊...
规划
建筑面积和
总建筑面积
答:
总
建筑面积
,是工程建设项目的建筑面积之和,通常按“地上、地下、地上地下相加”三项分别列出。如用于单体建筑,表示该建筑所有楼层的建筑面积之和。如用于居住区建设项目,表示整个居住区内所有建筑的建筑面积之和。规划建筑面积,表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和,其实就是规划...
建筑面积
如何计算的?
答:
5、建筑密度:建筑物底层占地
面积与建筑
基地面积的比率(用百分比表示)。6、建筑容积率:系指
建筑总
楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同概念。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%,建蔽率为50%。公式:容积率=总
建筑面积
/总用地面积(与...
建筑占地面积、建筑用地
面积和
总
建筑面积
之间的区别.
答:
三者之间的区别如下:1、建筑占地面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。每层
建筑面积
按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助
面积和
结构面积。建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+...
建筑面积
是什么意思
答:
建筑面积
(FloorArea)是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助
面积和
结构面积。建筑面积是一个表示
建筑物建筑
规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积
是指什么面积
答:
建筑面积
(FloorArea)是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助
面积和
结构面积。建筑面积是一个表示
建筑物建筑
规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
住宅总
建筑面积
?
答:
对建筑物而言,
建筑面积
是指该
建筑物
占地面积占用或使用的土地的水平投影面积,一般按建筑面积计算。通常用于规划地块的建筑密度,计算公式为:建筑密度=建筑面积/用地面积。建筑面积是指手中的空白土地的平方米面积,即地块的
总面积
。“占地面积”这个词通常在项目首次提交审批时使用。土地面积乘以容积率等于...
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