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建设工程合同有哪几种
建设工程
中
施工合同有
什么特点?
答:
由于建筑产品是特殊的商品,它
具有
单件性、
建设
周期长、施工生产和技术复杂、工程付款和质量论证具备阶段性、受外界自然条件影响大等特点,因此
施工合同
与其他经济合同相比,具有自身的特点。1.合同标的的特殊性 施工合同的标的是各类建筑产品,建筑产品是不动产,建造过程中往往受到各种因素的影响,这就决定了...
建筑
工程
设计
合同
,这些细节需警惕!
答:
一份合格、规范的合同文件可以免除以后发生纠纷时的尴尬,保障双方的利益,特别是在建筑工程问题上,一般涉及的金额大、周期长,为了明确双方的责任和义务,最好拟定一份规范、严密的合同文本,双方认同、签署,下面就是一份规范的
建设工程合同
范本。 一、建筑工程设计合同范本 建筑工程设计合同 (专业建筑工程设计合同) 工程...
公路工程
施工合同
要备案吗?
答:
4、完成方式。建设工程施工合同中承包人必须以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成工程。而劳务合同承包人中提供劳务即劳动力。三、
建设工程合同包括哪几种
形式 (一)以工作性质为标准 1、建设工程勘察、设计合同。勘察合同,指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的...
建设工程施工合同
纠纷有什么特点?
答:
其次,由于相关合同往往违反法律强制性规定而被认定为无效,合同认定为无效后,各方之间的权利义务如何适用法律往往比较困难,有时候不得不参照无效的合同。3、
建设工程合同
纠纷的维权期间一般比较长 由于案件事实复杂,争议较多,往往又涉及鉴定,因此一般建设工程案件的维权期限比普通民事案件要长很多。有些长...
建设工程施工合同
无效类型
有哪些
?如何审查?
答:
建设工程施工合同
无效情形指的是建筑行业里的一些无效施工合同。无效施工合同的类型主要有以下
几种
:合同主体不合格,应当认定无效建筑施工事关重大,施工人有无相应资质关系到当事人履约能力、施工质量等。没有资质、低于相应级别资质或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工...
建筑
工程合同
中
哪些
属于无效合同
答:
1.《合同法》第57条规定:“合同无效,被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。”合同中有关解决争议方法的条款
具有
相对独立性,不因合同无效而失去其效力。2.《解释》第2条规定:“
建设工程施工合同
无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款...
建设工程
监理
合同
主要内容
有哪些
答:
建设工程
委托监理
合同
适用的法律是指签订合同和履行合同时所依据的法律。在我过境内开展监理,理所当然应遵守中国的法律和行政法规。但我国幅员辽阔,各地根据自己的经济和社会文化发展水平制定了一系列地方性的法规、规章;另外我国的专业部门管理的分界也很明显,如交通、水利电力等系统就有自己的一套有关建设的规章和制度...
建设工程施工合同
无效情形
有哪些
答:
在具体的司法实践中,要注意以下几点: 第一,承包人首先要承接工程,这是前提; 第二,承包人不履行合同; 第三,转给他人,
包括
全部转,或者肢解以后转。 以上是
建设工程施工合同
纠纷中的五类无效情形,但是我们应当注意到,这些只是典型情形,并非建设工程施工合同的全部无效情形,具体我们还应当以 合同...
建设工程合同
订立的原则
有哪些
答:
第一,订不订立
合同
自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式 。三、公平原则 根据《中华人民共和国...
工程建设合同
管理的特点
有哪些
答:
工程建设合同
管理的特点:1、工程建设合同管理持续时间长。合同的形成是一个渐进的过程,合同的履行是一个持续的过程,因此,合同管理必然在项目生命周期内长时间连续地、不间断地进行,它不仅
包括施工
期,而且包括招标投标和合同谈判以及保修期,所以一般至少1-2年,长的可达5年或更长的时间。2、合同管理...
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