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建设用地使用权出让的性质
土地使用权
经营性用地与非经营性
用地有什么
区别?望高手予以解答~!_百...
答:
非经营性
用地
是指不是用于生产经营活动获取利益为目的,而是为了实现社会公共利益而
使用的土地
。2、获得途径不同 经营性用地一般是通过投标拍卖来进行,如建造门面房,商品房等。非经营性用地,一般是政府划拨所得,如政府办公用地,道路用地,绿化用地等。3、性质不同 经营性用地一般是具有赢利
的性质
,而...
集体
土地
证划拨
性质
是什么
答:
发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。综上所述,划拨土地
的性质
属于国有土地,不过,一般情况下民众、法人或其他组织使用国有
土地使用权
的话,都是以
出让
方式取得的,划拨取得国有土地使用权不需要交...
关于国土资源部对
土地
挂牌转让终止的相关文件规定!求详细或者链接!急...
答:
(一)限定房价或地价,以挂牌或拍卖方式出让政策性住房用地。 以“限房价、竞地价”方式
出让土地使用权的
,市、县国土资源主管部门应在
土地出让
前,会同住房
建设
、物价、规划行政主管部门,按相关政策规定确定住房销售条件,根据拟出让宗地所在区域商品住房销售价格水平,合理确定拟出让宗地的控制性房屋销售价格上限和住房套型面...
建设用地使用权
划拨与
出让的
异同
答:
划拨,土地使用权归国家所有,无偿给划拨单位使用。只能使用,不能抵押、转让、交易等。国家可以随时无偿收回使用权。出让,向国家缴纳了
土地使用权出让
金,在使用期内,可以抵押、转让、交易等。国家要收回使用权,必须按照当前的土地价格补偿。
...使用权类型是
出让
国有
土地使用权
,是办公用地,请问我可以开发成商品楼...
答:
有国有土地使用权证就代表了你拥有了那块地的自由使用权,就可以自由支配该块土地,不过需要注意的是:1.用途必须是证载用途(即你所说的办公用地,而不能开发成住宅);2.不能闲置不用,拿地后超过国有
建设用地使用权
有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的,或者已...
土地使用权出让
年限到期怎么办?
答:
(3)续期
的性质
土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质,也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。其唯一不同之处在于,对于土地使用权的续期申请,出让人根据社会公共利益需要收回外,应予以批准,但对于
土地使用权出让
申请,出让人并无此等义务。土地使用权的出让主要是国家将国有土地使用...
上海新版
土地
交易市场管理办法:集体经营性
建设用地
纳入市场
答:
新的《上海市土地交易市场管理办法》(以下简称“《管理办法》”)做出了六个方面的修改,其中将“集体经营性建设用地”的出让出租纳入了上海土地入市交易范围内。《管理办法》提出,“国有建设用地使用权和集体经营性
建设用地使用权出让
、出租的招标拍卖挂牌公告和交易结果公示”、“可以以协议方式出让、出租的国有建设...
建设用地使用权
未到期,政府提前收回如何处理
答:
在规定对于国家因公共利益需要提前收回
建设用地使用权的
时 侯,不仅规定了对地上房屋及其它不动产的补偿,还规定了对剩余年限的
土地出让
金的处理办法,如第148条规定:“建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上房屋及其他不动产给予补偿,并退还...
集体
土地使用
证和国有土地使用证的区别?
答:
还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、
建设
集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3、收益渠道不同:由于政府自用的国有土地不能用于经营,故国有
土地的
收益主要来自
出让使用权
获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
根据物权法律制度的规定,下列关于
建设用地使用权的
表述中,不正确的是...
答:
【答案】:C 选项C:以划拨方式取得土地使用权,有批准权的人民政府准予转让的,应当由“受让方”办理
土地使用权出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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