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建设用地面积是指什么
五证两书一表指的
是什么
答:
五证两书一表分别指以下几个方面:1、五证
是指
:《国有土地使用证》;《
建设用地
规划许可证》;《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》;2、二书是:《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》;3、一表是《竣工验收备案表》。五证两书一表是开发商销售的重要文件。...
建筑
容积率怎么算
视频时间 00:25
绿隔产业
用地什么
意思
答:
对100亩以上规模绿化
面积
配比3-5%的绿色产业
建设
项目。20号文件提出采取农民合作建房的方式进行新村建设,享受银行贷款和政府贴息;农民建房宅基地“空转”为国有,所建房屋享有商品房产权,所建房屋按照经济适用房管理。在城市发展中,绿隔产业
用地
的作用主要在于:1、建立在城市中心区周边,作为控制城市...
多层楼房(总共6楼)是5楼贵,还是2楼贵
答:
4.实用率:实用率是套内
建筑面积
和住宅面积之比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。5.建筑容积率:
是指
项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划
建设用地面积
之比。建筑密度:即建筑覆盖率,指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。绿化率:是指规划建设用地范围内的...
建设用地
容积率管理办法有
哪些
?建筑容积率
是什么
?
答:
建筑容积率
是什么
?工程建筑容积率又被称为
建筑面积
毛相对密度,就
是指
新项目规划建设用地范围之内所有建筑面积与规划
建设用地面积
比例。附属建筑物也计算以内,但应标明不计算面积的附属建筑物以外。之上提到的规划建设用地面积就是指新项目用地红线范围之内土地资源面积,一般包括基本建设区内的路面面积、绿化...
房子的容积率
是什么
意思?
答:
容积率香港称地积比率,
是指
总
建筑面积
与
建筑用地面积
的比值。例如,在1万平方米的土地上,有3000平方米的
建筑总面积
,其容积率为0、3。由于高层建筑的存在,容积率数值可以大于1。容积率计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,...
土地征收成片开发
是什么
意思
答:
本文所指土地成片开发
是指
对农地或比较原始的
建设用地
进行基础设施建设和生产生活配套,以获取土地出让(转让)收益或自留经营收益的一种经济行为。与宗地开发相比,土地成片开发具有
面积
大、容纳建设项目多和整体连片等特征,虽然这种开发因周期长、资金占用量大以及风险高等原因一般多为政府行为,但因利润空间...
土地折抵指标费中的指标
是什么
指标?
答:
折抵指标
是指
通过农
用地
整理,产生的新增耕地
面积
可以按60%的比例申请增加
建设
占用耕地的指标。折抵指标原则上由产生指标的市(县)、区使用。市(县)、区满足自用后有剩余的,在自愿的情况下,可以跨市(县)、区易地有偿调剂使用。折抵指标的管理 折抵指标等同年度农用地转用计划指标。使用折抵...
土地证和
建设用地
规划许可证上的
面积
二者不符
答:
你不用去改的,土地证上的面积是你实际的占地面积,而规划许可证上的
面积是建筑面积
(包括地下室和各层面积的总和)
用地面积
的
建设
项目
答:
净
用地面积
(在这部分土地内才可以
建设
项目需要的工程内容)。业主只对此部分土地拥有财产权。以上两部分其实是同一宗地不同用途的划分而已。在建设项目确定以前,控制性详细规划已经确定(不然也无法办理用地规划许可),从控制性详细规划图项目业主清楚知道自己征用的土地含有多少代征地、
什么
用途等等。
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