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开发商一手商铺税费怎么算
请问一下办公楼和
商铺
买在
税费
上区别
答:
用于修建房屋的土地在审批的时候就规定了土地的用途,有些
开发商
可能为了获得更大的利润,在建设过程中,并没有完全按照规划进行设计和施工,这样的房子,还是不碰为好。建议没有经验,又准备购买办公楼的人,还是可以从
一手
市场逐渐开始,熟悉整个交易及持有的环节,再进入二手市场。更多关于办公楼和
商铺
买...
办公楼和
商铺
买在
税费
上区别
答:
用于修建房屋的土地在审批的时候就规定了土地的用途,有些
开发商
可能为了获得更大的利润,在建设过程中,并没有完全按照规划进行设计和施工,这样的房子,还是不碰为好。建议没有经验,又准备购买办公楼的人,还是可以从
一手
市场逐渐开始,熟悉整个交易及持有的环节,再进入二手市场。更多关于办公楼和
商铺
买...
求
商铺
出售交哪些税?
答:
卖家支付 卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都要交纳以下几种
税费
:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价的0.05%。土地增值税 A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关
税金
]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入...
写字楼买卖要交多少税
答:
三、写字楼买卖
税费如何算
?1、购买
一手
写字楼只缴3%的契税,二手写字楼需缴以下契费,契税商业或非普通住宅,总价*3%。土地增值税,单位纳税人转让房产,普通住宅为5%,别墅一类的非普通住宅及车库为6%,而
商铺
、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产6%,营业税、企业所得税...
买
商铺
面积
怎么算
答:
另外,一个售价3万元/O、得房率85%的商铺,要比一个售价2.5万元/O、得房率70%的商铺值得多。 对于
开发商
宣称的租金收益以及投资回报率,投资者自己要去实地考察。在
计算商铺
的投资收益时,一定要充分考虑在商铺的前期购买环节中的支出:如契税为总房价的3%。购买后再出售,还要缴纳总房价5%的综合税。其次,商铺后期的...
买个
商铺
首付应该多少,月供多少
答:
例如 首付30% 然后另外20%
开发商
先帮你垫上 你只要在规定的时间内还上这些钱就可以 如果购买的是
一手商铺
,则最多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话,最多可贷评估价的50%,这个评估价不一定是你们成交的实际金额,可以是你们需要贷款金额和对相关
税费
的承受能力来定。
买
商铺
面积
怎么算
答:
另外,一个售价3万元/O、得房率85%的商铺,要比一个售价25万元/O、得房率70%的商铺值得多。 对于
开发商
宣称的租金收益以及投资回报率,投资者自己要去实地考察。在
计算商铺
的投资收益时,一定要充分考虑在商铺的前期购买环节中的支出:如契税为总房价的3%。购买后再出售,还要缴纳总房价5%的综合税。其次,商铺后期的...
二手
商铺
20年楼龄,31方成交价为37.5万,
一手
业主买入仅5万元,过户费大 ...
答:
一、
商铺
是个人物业,
税费
如下:1、卖方税:(1)个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。(2)营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。(3)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。2、买方税:契税:评估价*3%。二、商铺是公司物业,税费如下:1、卖方税:(...
买
商铺
首付一般是多少
答:
然而,部分
开发商
会提供首付分期的优惠政策,例如首付只需30%,剩余的20%由开发商垫付,但需要在规定时间内归还。
一手商铺
的贷款额度通常不超过合同价的50%,而二手商铺则以评估价的50%为最高贷款限额,评估价可能与成交价有所不同,会根据贷款金额和
税费
承受能力进行调整。值得注意的是,商铺贷款期限...
买
开发商一手商铺
房,房款应交给开发商吗?
答:
如果
商铺
属于
开发商
往外售卖的话,那么房款就应该交给开发商。
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