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开发商延期交房怎么申请退房
开发商延期交房
,他们是否需要赔偿?随意扩大面积我是否该交多出面积...
答:
1、供电局属于企业,不属于政府部门。
开发商
应提前预算好与这些垄断部门的人沟通的时间和实际的施工时间。不能以此为借口
推迟交房
。2、格局改变,有权选择
退房
。开发商承担违约责任。3、面积增加,看合同约定,如果没有约定,按正负3%的计算。超出3%部分,不承担费用。3%以内,需要补差。
买新房多久能拿到房产证到期拿不到
怎么
办
答:
若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房
开发商
代办需要受理日起20个工作日左右。房产证办不下来怎么办?一般是以开发商违约
交房
时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不
退房
,开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的...
买房子贷款办不下来首付可以退吗?
答:
1、是
开发商
原因导致房贷办不下来:如果房贷办不下来是开发商造成的(比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房),那么可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。2、自身原因导致房贷无法办理:如果是因提供的资料不完整或不真实,亦或是个人信用有污点导致房贷无法办理,也可以
申请退房
...
房贷
逾期开发商
垫付
怎么
处理
答:
房贷
逾期开发商
垫付处理办法就是:立刻将开发商垫付的金额还给开发商。将钱还给开发商后,向开发商索要自己的还账明细。有的开发商可能会向房主索要违约金和滞纳金,在合理范围内房主可缴纳一定的违约金。如果开发商向房主索要过多(超过合同规定范围)的违约金或者房产证等其他物品,房主可向法院起诉开发商...
...合同后多久办购房贷款签订购房合同贷款没下来
怎么
办签订购房合同注意...
答:
二、签订购房合同贷款没下来怎么办1、签订购房合同贷款没下来怎么办?若是在自己办理购房贷款出现办不下来的情况,从购房合同的角度来看,是购房者违约,需要扣除违约金,然后将剩余的购房款退给购房者。不过,也有些比较人性的
开发商
会考虑让购房者撤销合同更名。2、对于无法办理贷款的情况,购房者可以选择...
怎么
收房?收房的时候都需要办理什么手续呢?
答:
5、
开发商
出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及
延期交房
违约金等。6、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收...
交了首付银行贷款下不来首付能退吗为什么
答:
付了首付,贷款还不下来。不得不说,这是一件很压抑的事情;那么当这样的事情发生时,我们应该怎么做呢?首付可以退吗?事实上,这类案件并不少见。毕竟中国每年几百甚至几千万的买房人规模都很大,所以出现上述案例也就不足为奇了。至于首付能不能退,关键看哪一方负责。现实中,
开发商
的责任很少,...
新房周围有墓地 欲
退房怎么
办
答:
退房
可以,但是需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向...
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