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开发商房屋楼板开裂
现浇
楼板裂缝
的产生与防治
答:
4、
房屋
过长未设置必要的伸缩缝,也是导致裂缝的原因。
开发商
为了节省土地,往往不顾及房屋长度,使房屋整体过长,也不设置伸缩缝。由于缺少必要的伸缩缝,当房屋的自由伸缩度达到或超过应设置伸缩缝要求的间距时,也会
出现裂缝
。5、板负筋下沉产生的裂痕。施工过程中,由于施工人员野蛮操作,任意踩踏钢筋,...
验房地面
有裂缝
正常吗
答:
裂缝是常见的施工质量问题,是不正常的。裂缝的危害要看是属于
楼板裂缝
还是保护垫层裂缝。如果是前者,楼板裂缝是具有贯通性的施工质量问题,对主体结构安全有影响,应通知
开发商
责成建筑施工单位进行加固整改;如果只是楼板上的保护垫层有裂缝,对结构安全没有什么影响,通过在开裂处进行灌浆处理即可。
新买
房屋
顶面混凝土
开裂
严重,如何维权。
答:
一套完好房子的价值和一套
有裂缝房子
的价值肯定是不一样的,这样一来两者之间就存在一个‘差值’,
开发商
就应该赔偿业主这个‘差值’,这才合情合理、符合实际”。结合以往的房产诉讼经验,他向记者总结了“六步法则”:第一步,先查看
房屋
里裂缝现状、拍照片,充分取证;第二步,依法提起诉讼,向开发...
新房,屋顶刮掉大白后,有很多裂纹,严重吗,需要怎么处理?
答:
如你的图片所显示,这种裂纹属于混凝土浇筑后的收缩裂纹对结构影响不大,在装修前你可以买补缝胶进行填补刮平,或者1:2的水泥砂浆再掺一定比例的建筑胶。进行修补,刮平也可以。在进行处理时,要请有资质的装修队伍人员进行处理。希望我的回答对你有所帮助。
混凝土板面产生
裂缝
是什么原因产生的
答:
骨料方面:混凝土收缩随骨料含量的增加而减小,随骨料弹性模量的增加而减小,同时,又随骨料中粘土含量的增加而增大。另外,在预拌混凝土中,其骨料的级配不十分合理也是造成混凝土
出现裂缝
的主要因素。混凝土配合比方面:包括单位用水量,单位水泥用量,水灰比,砂率及灰浆比等参数。混凝土收缩主要取决于单位用...
某小区业主买了套样板房漏水
开裂
问题不断
答:
7月底,
开发商
通知我漏水问题得到整改了。但就在一个月后,我又发现三层、四层的内墙大面积漏水,墙纸霉烂。”不仅是漏水、渗水,去年9月,孙先生还发现别墅外墙墙体出现多处严重
开裂
。“尤其是四层楼的外墙,我站在远处用肉眼都能看到大量
裂缝
。此外,
房子
内墙也有开裂情况,在四层露台处,还有很大一...
房屋楼板开裂
,怎样要求
开发商
赔偿
答:
具体问题具体分析,出现这样的情况首先需要聘请专业机构进行鉴定,依据鉴定结论才能要求
开发商
赔偿。
新房地面
开裂
,该找谁处理啊?
答:
出现该问题,要对此进行进一步的检查,看其是否同时存在着空鼓脱层问题,如果存在空鼓脱层问题,需要将空鼓脱层部分铲除掉,然后重新采用水泥砂浆做保护垫层;如果无空鼓脱层,对
开裂
的部位地方做灌浆处理即可。新房收房时,发现该问题,可以将问题反馈给物业,交由
开发商
建筑施工单位解决。
房屋开裂
需要哪个部门来鉴定?
答:
墙面
开裂
的原因:1、原始墙面质量存在问题是导致装修后墙面油漆开裂的一大原因,原始墙体问题常见的有两种:一是抹灰层
裂缝
及空鼓;二是腻子层空鼓。抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓,大多源自于
开发商
在建筑施工时,原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。因此,消费者在收房时务必仔细检查...
楼板有裂缝
,该从哪些方面找
开发商
要赔偿
答:
这个问题你应该找个专业的有资质的鉴定单位来出个报告,有了报告,协商不下你就可以去法院起诉房开商,他必须要赔的。
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