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开发商施工步骤
房地产
开发商
办
施工
证需要什么?
答:
开发商
是办理正常的
施工
证,具备下列条件即可 1、已经办理该建筑工程用地批准手续;2、在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证;3、施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;4、已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,...
实际
施工
过程中容易犯的几个错误
答:
实际
施工
过程中容易犯的几个错误入户水管直接变细自来水管为了质量保证和质保要求,很多业主会选择将
开发商
的自来水管全部换掉。一般到操作是从入户门处水管开始截断,进行热熔。但是如果水管直接变细,比如原来25水管直接变细20水管,就会造成生活中水流量不够的现象很多工人施工水路偷工减料就是从这里开始的卫生间水管走地...
?
开发商
未按规划图
施工
业主怎么办 开发商未按时完工业主怎么办_百度知 ...
答:
政府主管部门有权调查并采取相应的行政处罚措施,以保护购房人的权益。在举报过程中,业主需要提供相关证据,比如
施工
过程中的照片、视频等,以支持自己的指控。如果有其他购房人遭受了类似的侵害,他们也可以加入到举报行动中,增加证据的可信度。除了未按规划图施工外,
开发商
未按时完工也是一种常见的违约...
新房装修墙皮到底铲不铲,知道了这些的我后悔不已
答:
【算一算你家装修要花多少钱】1、假如
开发商
所使用的胶水腻子质量非常好,并且在
施工
过程中,墙面基层有处理到位,同时施工技术也非常专业的话,那么新房装修墙皮可以选择不铲除,这样不仅可以节省装修费用,还可以缩短施工周期。2、假如开发商所使用的胶水腻子质量比较普通的话,则应该将新房装修墙皮铲除干净...
房地产
开发
企业自己
施工
,工地上用的水电费放在哪个科目?
答:
一楼的回答错误,
开发商
是不允许做
施工
的。你们公司实际是挂靠建安公司施工,已涉嫌违法建筑法,所以,不能说开发企业自己施工的,打死都不能说哦。1、需分开来以挂靠的建筑安装公司的名义做。开发企业是不允许自己施工的,需有相应资质的建安公司承包施工,包括开发公司参股或独立投资的建安公司均可,都...
我们和
开发商
签订合同对方什么
施工
手续都没有属于违法吗?
答:
当事人和
开发商
签订合同,对方什么
施工
手续都没有,属于违法。建设工程施工前后需办理的相关手续 一、在规划部门申请选项址意见书 划拔方式需准备的资料:项目建议书;可行性研究报告;主管部门意见等;工商执照;组织机构代码证;1/2000地形图等。审批《建设项目项目选址意见书》后: 用地勘界; 向发改...
房子是先由建筑
商施工
,还是先由房地产
商开发
答:
“房地产业利润在整个产业链条的分布并不均衡,建筑业以微利支撑着
开发商
的暴利。”一位业内人士这样分析,“为了拿到项目,投标时,
施工
企业不仅要在核定的成本上让利,还要垫资开工,最后还有可能拿不到工程款。尽管如此,建筑企业还是像扑火的灯蛾一样,只要有项目就一哄而上,开发商一般都把项目给那些...
拉毛墙面
施工
科普
答:
拉毛墙面
施工
科普以前,有很多人装修通常都不做墙面拉毛处理,因为以前装修的房间墙面本来就不是很光滑,可以直接用水泥浆来贴瓷砖。通常有很多
开发商
交房后,业主们收了新房都会重新做防水,如果已经做了墙面拉毛,
买房时怎样避免买到烂尾楼,买到烂尾楼怎么维权?
答:
了解
开发商
的实力是避免买到烂尾楼的关键
步骤
,买房选择大开发商也是关键所在。开发商要尽量选择央企、国企等的大公司,可以多渠道了解开发商的资质,通过房管局、建设局等部门或者网上查阅相关资料,对其综合实力有所判断。 2.关注公司的风险项 进入企查查,查看公司风险提示栏,这个很重要。如果显示该企业曾被列入失信名单、...
开发商
新房交房需要什么机关部门验收?
答:
开发商
在交房前需要验收的整个流程 一般情况下,开发商也就是建设单位在
施工
单位施工完毕后可以组织各项验收,主要有以下一些:一、竣工五方主体质量验收:施工单位先将竣工资料做好,先进行初步验收,由建设单位牵头组织设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位共五方主体对所建房屋进行质量验收。二、质监站...
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