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开发商未完工就交房
开发商
逾期
交房
购房者应如何处理
答:
根据法律规定,如
开发商
逾期未完成
交房
手续,业主有权选择提出退房申请,同时,开发商也不可逃避其应承担的违约责任,需全额支付相应的违约金。房地产开发企业有义务严格依照双方签订的合同条款,于约定时间内
完工
并具备房屋交付使用的各项条件,向购房者完成房屋的交割工作。若无法在预定时间内顺利交付,房...
楼盘封顶以后就会
交房
吗
答:
开发商交房
的时候要注意什么1、注意收房流程很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走,根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续,但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房查看。面对这种情况,购房者也可以在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等...
开发商
延期
交房
业主要违约金时应先收房还是先起诉要违约金?
答:
最好先收房,收房和追究违约责任并不矛盾。开发商逾期
交房
一般有两种情况:一种是在合同约定的入住日期到来时,开发商未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并
未完工
,未达到入住条件,
开发商未
按合同日期办理入住,也通知购房者入住。法律分析针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可,但为防止...
开发商没
有按时
交房
可以去哪里投诉
答:
开发商未完工交房
的,可以向建设行政主管部门和其他有关部门投诉。当事人可以书写起诉状,提交身份证明、购房合同、房屋质量问题的照片等证据给法院,依法提起民事诉讼。开发商交房逾期怎么处理1、要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失...
2021年民法典物业费减免政策
答:
2021年民法典物业费减免政策只有以下三种情况可以减免物业费1.
开发商
原因逾期
交房
,在此期间所产生的物业费。有些开发商在规定时间之前
未完工
,导致工期一拖再拖,而业主此时并没有入住,也就不用缴纳物业费。有的物业公司会以已经到了房屋交付时间为理由,向业主收取物业费,此时,业主就有权利拒绝缴纳。...
交房
时间是否等于竣工时间?
答:
2、关于签合同时具体的
交房
条件等内容,购房者可与开发商在《商品房买卖合同》及其附件、补充协议中加以约定,如将公共配套设施验收合格(包括水、电、煤气、宽带、有线、安防、绿化、道路、电梯等)作为交付使用的条件,同时在合同中约定
开发商未
达到交付使用条件时的违约责任。有了明确的合同约定,在...
交房
时哪些细节应留意,不然就会中
开发商
的“陷阱”?
答:
现在房子仍然是一种刚需,很多人都买房了。不过,值得注意的是,买房的时候,存在着很多的陷阱,尤其是
交房
的时候,一定要注意。下面,我就给大家介绍一下交房的陷阱以及应对之策。第一种情况是逾期交房。我们知道,
开发商
在签订合同时,交房日期与
完工
日期是息息相关的,在正常情况下,虽然具体交房日期...
商品房
交房
条件有哪些?交房标准是什么样
答:
国家对商品房
交房
条件的有关规定如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产
开发
项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付...
房屋装修未按工期
交房
该如何处理
答:
2、验收防水我们主要检查的是厨卫的防水工程,除非
开发商
事先声明
没有
做防水,否则我们都需要先进行防水试验,我们可以在厨卫门口做一个门槛,并且将排水口堵住,然后放大约2cm的水,24小时之后我们可以到楼下业主家查看其厨卫天花板是否渗水。3、验收管道验收管道的方法比较简单,我们可以盛满一盆水,将它...
吴江绿地理想城为什么延迟
交房
答:
开发商
未能
完工
。根据查询吴江绿地理想城售楼处信息得知,延迟
交房
是因为开发商未能完工,截至到2023年7月6日,是
没有
达到入住条件所导致的,可以进行投诉。吴江区,隶属江苏省苏州市,位于江苏省东南部。
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