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开发商烂尾土地怎么办
如果购买的房子
烂尾怎么处理
?
答:
如果购买的房子
烂尾
最好的
处理
方式是:根据
开发商
的具体情况来确定的,必要的时候可以向人民法院提起民事诉讼。我国的开发商的五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有
土地
使用证》和《商品房预售许可证》。 首先必须知道,还不还房贷与房子是否烂尾无关,...
五证齐全
烂尾
了
怎么办
答:
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产
开发商
与销售商提供“五证两书”的原件。五证:《国有
土地
使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。两书:《住宅质量...
烂尾
楼的
解决
方法有哪些
答:
3、资金来源紧缺,造成停工;正在建设的楼盘
开发商
破产、建设资金缺少、项目涉及纠纷、开发商违法违规等造成工程停工,大多数都是因为资金断裂,工程不能完成,开发商自己掏不出钱来,银行不给贷款,然而项目又没有办法转让给其他投资者。三、
烂尾
楼有哪些危害 1、对城市形象造成一定的破坏,浪费了
土地
资源,...
国家对五证齐全的
烂尾
楼有
解决
办法吗?
答:
由
开发商
承担责任,并且购房者有权按百照购房合同规定的条件退房,国家规定超过一定时间的,可以度收回
土地
。下面是成都对于
烂尾
楼的做出的
处理
办法:1、请求银行立即拍卖停问按业主的房屋,了清停按业主与银答行的债权债务关系。2、要求开发商破产清算。3、要求开发商复专工收尾,收房后业主续供。4、...
烂尾
楼一般最后
怎么处理
答:
1、一般来说,
烂尾
楼是由
开发商
承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过定时间的烂尾楼,国家有权利收回
土地
。2、烂尾楼的情况一旦发生,政府就会介入调查,或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目,建成后继续销售。买到烂尾楼
怎么处理
1、弄清房屋产权归属要经过...
烂尾
楼的业主们该
怎么办
答:
烂尾
楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因
开发商
无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象,浪费
土地
资源,破坏投资者信心,对居民生活带来不便。摊上这事的业主都忧心忡忡,烂尾楼的业主们应该
怎么办
?烂尾楼的业主们该怎么办?1、请求银行立即拍卖停按...
中央对
烂尾
楼的政策是什么
答:
中央对
烂尾
楼的政策是什么:交由
开发商
承担,购房者有权按购房合同中的规定进行退房,如果烂尾楼超过一定时间,国家有权收回
土地
。一般烂尾楼,政府部门会介入,通过法拍方式由新的开发企业接管,继续建筑销售。常见的烂尾楼
处理
办法:1、请求银行马上拍卖,结清业主与银行的债务关系。2、要求开发商做破产...
烂尾
楼找哪个部门容易
解决
答:
一、买到
烂尾
楼
怎么办
去哪投诉 1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和
土地
管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是
开发商
预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是挪用资金用于其他建设,所以可以向住建部门投诉。 3、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
政府接管的
烂尾
楼会
怎么处理
答:
交由
开发商
承担,购房者有权按购房合同中的规定进行退房,如果
烂尾
楼超过一定时间,国家有权收回
土地
。一般烂尾楼,政府部门会介入,通过法拍方式由新的开发企业接管,继续建筑销售。如何避免购买烂尾楼1、综合考察开发商实力开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级...
投诉房地产
开发商
楼盘
烂尾
打哪个部门电话
答:
房管局。投诉房地产
开发商
楼盘
烂尾
打房管局部门电话,国务院建设行政主管部门、
土地
管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
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