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开发商的五证两书一表
什么是“
五证
”与“
两书
”
答:
两书
是
开发商
在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件,一个是住宅质量保证书,第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书:通常包括工程质量监督部门核验的登记,在使用年限内承担的保修责任,正 常使用情况下,各部件的保修期,比如说防水是三年,墙面、管道渗漏是一年,墙面抹灰脱落是一年,...
现在买房子一共有几个证
答:
法律分析:在个人手里的有房产证和土地证,现在很多地方房产证和土地证两证合一变为一个房产证。房地产是五证两书,是
开发商
合法销售商品房的重要凭证,买房一定要审查
五证两书一表
,房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《...
开发商
交房时是不是必须具备
5证1书
3表
答:
开发商
交房时必须具备
5证两书一表
五证是指:一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用...
购买商品房时的“
五证
”“
两书
”是什么?
答:
《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。“
两书
”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产
开发
企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
五证一
、国有土地使用证《国有土地使用证》是证明土地...
建设工程“
五证
”是哪五证?
答:
房
地产商
在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称"
五证
"。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由...
房地产的
两书
是什么?
答:
房地产的
两书
指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是
开发商
对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的,告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。
按用途房地产的类型可划分为五种 房地产
五证两书一表
是什么
答:
房地产
五证两书一表
是什么?1、“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全则容易引发纠纷,因此,购房前,购房人应当向房地产
开发商
或有关部门了解上述情况,或者...
什么是
五证两书一表
?
视频时间 00:20
什么是
五证
、
两书一表
?
视频时间 00:20
怎么查看
开发商的五证两书
答:
开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者,购房者在查看
五证
的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内,提防开发商“偷梁换柱”。查看两书的注意事项,怎么查看
开发商的两书
二书是指《住宅质量保证书》和《...
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