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开发商破产业主怎么办
开发商破产
没办房产证的
怎么办
答:
2、向主管部门领取并填写表:领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整,记住,申请表是需要
开发商
盖章的,也可以直接到开发商处领取,一般那里会有盖好章的申请表。3、领取测绘表:测绘表也是很重要的,因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据,所以
业主
也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取...
12年买的房子现在去办理产证说
开发商
倒闭了办不了我该
怎么办
呢?
答:
另一类是还没有完成房产交易,
开发商
倒闭
破产
,这种情形只能作为遗留问题留待处理,通常是新的地产公司或者物业管理公司接盘之后,才能继续前面开发商的遗留工作,因此
业主
只能等待,在此期间,物业通常难以合法转让。买房时应仔细考察开发商运作项目情况,以免出现购房风险,如果没有能力甄别,则尽量选择实力强...
棚户区改造工程未建完,
开发商破产
了购房户
怎么办
?
答:
你所提出的这个棚户区改造,是由当地政府提出的,一种给老百姓提供新的生活方式和住房条件,改到老城区下发的一个文件,根据开发商开发的程序呢,对于当地的住户进行1:1的比例赔偿,然后按照其购买的当时市场的价格进行补充购买。这个时候出现了
开发商破产
而无法竣工的这种行为呢,一般情况下是由当地政府...
烂尾楼的
业主
们该
怎么办
答:
烂尾楼的
业主
们该
怎么办
1 1、请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系。2、业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。3、要求开发商复工收尾,收房后业主续供。4、要求
开发商破产
清算。什么是烂尾楼?烂尾楼所指的是房产项目在办理完用地以及规划等相关手续后,在...
买了套新房,但是
开发商
一直处于
破产
还没有完全破完的状态,该
怎么办
?
答:
(1)如果
业主
已支付全部房款后
开发商破产
,那业主是可以优先赔偿的。房子已经交付,抵押正在偿还,房产证尚未办理。虽然开发商已经破产,但业主仍然需要继续偿还抵押贷款,因为贷款是业主和银行之间的贷款关系,与开发商没有直接关系。开发商承担连带保证责任。以上就是有关的开发商的面临破产我们面临的一些...
...新的
开发商
(放贷银行)有恶意
破产
清算的倾向,
业主
该
怎么办
答:
1、
开发商破产
是商业风险的问题,与是否是政府的招商引资项目无关,政府不承担责任。2、
业主
购买房屋,也是一种市场行为,既然是市场行为,就是有一定风险的。对开发商破产的风险要自己承担。开发商已经无法经营,购买者需要及时到法院起诉,依法主张自己的权利,或许可以从破产财产中收回部分购房款,减少...
不幸遇到
开发商
倒闭了 该
怎么办理
房产证
答:
到时候按照上面通知的时间到房管局领取新的房产证就可以了。另一类是还没有完成房产交易,
开发商
倒闭
破产
,这种情形只能作为遗留问题留待处理,通常是新的地产公司或者物业管理公司接盘之后,才能继续前面开发商的遗留工作,因此
业主
只能等待,在此期间,物业通常难以合法转让。
开发商破产
拆迁户
怎么办
答:
首先要明确
开发商破产
是自己说的还是法院判决的,因为破产不是自己说破产就破产,必须有法院的破产程序;如果真的破产,这是法定程序,没有办法,别说动迁户,就是任何人都得挺着,所有的债权人,共同按法定程序分配破产财产,其分配顺序由下:破产办公费;破产单位人员工资;应交税务局的税款;银行贷款;...
原
开发商破产
了,新的开发商要求交土地管理费,
业主
该
怎么办
?
答:
开发商破产
后,清算的时候资产会缩水,开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋,就是开发商没钱给银行退放的款,除非烂尾楼被拍卖,然后就不会再成为烂尾楼,客户买的房子也会照样拿到手。开发商破产清算后,
业主怎么
做?房产属于不动产,采用登记公示主义原则,即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此,...
购买商铺,已办完房产证,但是
开发商破产
了,
怎么办
?
答:
你购买商铺,而且已经办完房产证,说明开发商已经交房,你买的商铺是现房而不是期房,所以哪怕
开发商破产
清算也只能是清算开发商名下的房产,你已经有房产证,商铺属于你自己的,跟开发商无关,所以不受影响。除非你买的商铺没有收房,这个时候就得尽快找开发商或者物业办理收房手续,把商铺拿回来自己管理...
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