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开发商竣工验收报告是什么
交毛坯房时如何验房面积
答:
毛坯房怎么进行验收?1、检查
开发商
相关手续。在验收房屋前,购房者应向开发商索要《
竣工验收
备案表》、《房屋土地测绘技术
报告
书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件必须是原件,购房者领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》,购房者进入新房对房屋进行综合验收,双方协商并达成书面协议。2、...
房屋交房
验收
标准
答:
具有查看三书一证一表,三书指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》,一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表是指《
竣工验收
备案表》。2、由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术
报告
书》。3、
开发商
提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。...
毛坯交房拿钥匙如何验房,需要注意些
什么
?
答:
1、应该先看外部 ● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。2、然后再查内部 ● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。3、最后测相邻 ● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。二、毛坯房收房时...
物业交房一般都有
什么
流程,我们要注意什么?
答:
一、物业交房流程 1、
开发商
和物业核验业主材料,双方确认收房流程。2、领取收房验房表,业主领取《
竣工验收
备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术
报告
书》,并由开发商加以说明。3、综合验收,业主对新房做综合验收,即重要的验房环节。4、问题解决...
商品房收房标准
答:
如果出现的是前两种质量问题,购房者可以要求退房,并有
开发商
承担违约责任赔偿。如果是最后一种,一般不能要求退房,但可以要求开发商承担损失赔偿责任并负责维修。二、商品房验收合格的标准有哪些?商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程
竣工验收
备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时,不能...
验房需要看
开发商什么
资料
答:
三书一证一表包括《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《建筑
竣工验收
备案表》。并且要根据面积实测
报告
数据对照购房合同上的面积。验房流程是怎样1、
开发商
通知验房通常签订的购房合同中就有约定具体的房屋交接时间,但是现实生活中,房屋交接...
商品房
开发商
交房的必备条件
是什么
视频时间 01:53
新房毛坯房如何
验收
?新房子验收要注意
什么
答:
今天,小编要和大家分享关于“
验收
”的干货,包括两大常见问题:新房毛坯房如何验收?新房子验收要注意
什么
?简单来说,新房子验收要注意证件验收和现场验收,至于现场验收,可以从验结构、验水、验电等方面进行把握。新房毛坯房如何验收新房毛坯房验收主要是把握以下六个方面:验结构、验墙体、验门窗、验水...
收房需要
开发商
提供
什么
手续
答:
建设工程
竣工验收
备案表是目前收房环节中最应该注意的文件。按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的。4、区级以上质检站核发的房屋质量合格证明。5、
开发商
提供的房屋的住宅质量保证书。中国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品...
签订购房合同后的权利
是什么
答:
签订购房合同后的权利有:一、要求
开发商
准时交房的权利。二、查看
竣工验收报告
的权利。三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。四、处理面积误差的权利。五、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利。六、办理产权登记的权利。七、办理户口的权利。【法律依据】《城市房地产管理法》第...
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