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开发商说人防车位是70年
小区买的
车位
多少年到期
答:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由
开发商
开发管理的,开发商可以通过租赁
人防车位
获得租金,但使用人防工程必须...
地下
车位
使用权年限一般是多少年
答:
1、办理房地产权证的,
车位
使用年限与所在土地使用权年限一致。2、没有办理房地产权证的,使用年限不超过20年。《中华人民共和国物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有...
为什么现在
车位
只有使用权?车位使用权20年后归谁
答:
另一种车位,产权
70年
,可以出售,产权和住房一样。但办理此类车位的产权证需要缴纳停车总价4%的契税、1%的维修基金、550元的登记费和5元的印花税。这也是很多业主,从
开发商
手里买了车位后,不愿意去办产权证的原因。车位使用权20年后怎么办?使用权只有20年的车位,一般是指
人防车位
。从使用角度来...
业主的
车位
产权到期后怎么办
答:
住宅下面的
车位
产权到期,可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候,随着房屋的继续使用而继续使用。
人防
用地的车位因为没有产权办理条件,所以无偿收回。产权车位年限一般是40年和
70年
,但是
开发商
一般都出售40年,根据产权年限定时间的标准来看,出售40年也合理。住宅下的
地下停车位
产权到期以后可以...
买的
车位是
有产权还是有使用权?
答:
因此,应该查看
开发商
的《土地使用权证书》,确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届。使用权
车位
和产权车位的不同:1、使用年限不同:使用权车位:车位只有20年使用权。产权车位:车位有
70年
产权。2、交易性质不同:使用权车位:不可交易 产权车位:可以交易 3、所享权利不同:使...
房产证怎样换不动产证?
车位
产权多少年?
答:
依照《物权法》,这一部分
停车位
归属于业主一共有,造成的盈利会由业主和物业双方协商一致分派。1、既不归业主,也不归
开发商
的
车位
具有临时性
人防
设备的属性地底停车位,既不归业主,也不归开发商,归属于国家所有,一般在入口会有明确标志。可是,业主具备所有权,能选租赁,但租赁期限不得超过20年...
车位
用途是特种用途?
答:
而有些人说买
人防车位
能用
70年
,那是因为地区立法不同,上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归
开发商
所有并可办理产权证,也就说个人或机构可以向开发商购买人防车位产权。而包括温州、安徽、江苏、江西则实行人防车位不能出售只能租赁。3.车位建筑结构不同一般产权车位建筑在地面或楼层,而...
车位
产权有年限吗?
答:
住宅下面的
车位
产权到期,可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候,随着房屋的继续使用而继续使用。
人防
用地的车位因为没有产权办理条件,所以无偿收回。产权车位年限一般是40年和
70年
,但是
开发商
一般都出售40年,根据产权年限定时间的标准来看,出售40年也合理。住宅下的
地下停车位
产权到期以后可以...
车位
20年后续签还需要交钱吗
视频时间 01:23
无产权
车位
20年到期后还收费吗
答:
如果签署的是租赁合同,若20年后想继续使用,那车位续签需要重新与
开发商
协商并签署新的合同,费用由车主与开发商之间协商决定。此外,若是签署了购置合同或者是租用了
人防车位
,那么一般车位期效
为70年
,20年后还可以继续使用,不需要交钱。车位的产权年限 有产权的车位产权年限为70年,无产权车位的使用...
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