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得房率规定多少
建筑面积和使用面积的区别建筑面积和使用面积差
多少
建筑面积计算规则201...
答:
二、建筑面积和使用面积差
多少
建筑面积和使用面积差多少?国家
规定
建筑面积和使用面积是有一定比例的,一般来说多层的
得房率
大于洋房,洋房大于小高层,小高层大于高层。建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在90%左右,建筑面积和使用面积大概相差10%,高层在75%左右,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为...
lO2平方的建筑面积/.使用面积安
规定
有多大?
答:
这要看是电梯房还是楼梯房 如果是楼梯房的话公摊面积少
得房率
百分之92 电梯房得房率是百分之87到90
购房面积88.67,但合同上写的实用面积65,公摊是不是多了?国家有公摊标准...
答:
18层一般公摊在20%左右,那就是70左右的套内,65的话,确实是低了点。如果超过18层,才比较正常。这种情况没办法的, 国家没有
得房率
方面的
规定
。只能看合同,如果与合同约定不一致,可以走法律程序解决,如果合同就是这样约定的,那就没办法了。
楼间距41米,对面可以建32层楼房吗?
答:
3.
得房率
和公摊面积一般多层得房率在80%以上,高层由于电梯间和消防通道面积大,一般在70%左右。一般而言,得房率越高越好,但公摊如果太小,生活舒适度会降低,因为这样的项目一般会电梯空间狭小,楼道也会黑暗狭窄。 4.开间开间是指房屋的采光面,当然是越开阔越好。一般两室一厅80平方米左右的住宅,其客厅开间在3.6米至...
买房预售面积有什么
规定
?购房
得房率
影响有哪些?
答:
购房
得房率
影响有哪些?1、危害实际应用面积大小:房子得房率是去除公摊面积计算出来的,公摊面积面积越多,房子实际应用的面积也就越小。公摊系数是公摊面积面积与套内工程建筑面积的比率,而得房率=1-公摊系数。公摊系数越多,得房率越低,你房子实际应用面积就越低。2、危害房屋购买使用价值:得房率越大,...
对于公摊面积超过国家
规定
的对业主有什么说法
答:
对于公摊面积的比例由合同当事人来进行具体的约定。其实早在2002年石家庄市第一次举行房展会的时候,曾经向广大消费者发出过消费警示,提示大家在合同中不要只约定总的建筑面,一定要对公摊面积的比例做出约定,以免损害自己的合法权益。没有法律
规定
和合同约定,也并不意味着公摊面积就可以随意的发生变化,...
房子的公摊面积包括哪些?公摊面积的
多少
是开发商
规定
还是有法律规定的...
答:
交房的时候,很多精细的业主喜欢带着皮尺收房,也就是想证实一下
得房率
是否属实,看看钱花的冤不冤。一般来讲,得房率高就意味着房屋设计经济、实用、不浪费,对购房者来说,购买相同的建筑面积,实际可占有、使用的面积就大些。所谓得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。(套内建筑面积=套...
公摊面积是什么啊?怎么计算啊?
答:
一般来说,公摊面积都有个系数范围,针对不同的建筑体来说这个系数范围是不同的。对于没有地下设备的普通多层住宅,在底层没有商铺或者没有架空的情况下,公摊系数一般约为10-15%,有电梯的小型高层住宅的公摊系数约为15-20%。高层住宅相对较高,约20-25%。在签订购房合同时,合同都会标明房屋公摊面积...
高层商品房公摊面积国家
规定
标准是
多少
答:
很多消费者在买房时,都会对当前市面上的房屋类型做一些比较,目前主流的住宅类型包括多层、高层这两类。总的来说两种住宅都各具特色,在
得房率
方面多层更具优势,这就涉及到公摊面积的问题,事实上国家对于楼房的公摊面积有相应的标准
规定
,下面我们一起来了解一下,高层商品房公摊面积国家规定标准是
多少
。...
公摊电费的
规定
有哪些
答:
二、小区公摊面积
多少
合适1、高层住宅公摊面积的计算方式是用公用建筑面积除以套内建筑面积之和,得出公用建筑面积分摊系数后,再用各单元的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得出的结果为购房者应当分摊的公用建筑面积。2、一般情况下,高层的
得房率
在百分之八十左右,也就是说高层住宅的公摊面积在百分...
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