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怎么查自己房子网签了没
刚买的房凭啥不归我?有挽回的余地吗?
答:
因此,即便小贷公司对涉案房屋享有抵押权,该抵押权亦不影响老雷履行其与小王之间
的房屋
买卖合同,据此,判决老雷配合小王将房屋过户登记至小王名下。 二、懂法重点:买的
房子
被抵押,有哪些招? 1.打个预防针一一趁早做
网签
签订
完房屋
买卖合同后,及时办理网签备案手续。此时房屋在不动产登记部门即无法再办理出售或抵押等...
新
房子
开发商说政府没有给
网签
名额
怎么
回事?预售证已经下来了
答:
您好,这是政府想限制
房屋
开发商,而房屋开发商又想赚钱,所以最后又是人民群众受苦
房子
成了烂尾楼 贷款
怎么
办
答:
由于现在购买
房产
一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护
自己
的合法权益。首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发...
买房是先交钱还是先签合同?
答:
先签合同。买房流程:第一环节:着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算
自己
的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定
房屋
的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节:挑选房源 这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上
查询
,购房者需要综合三种媒体的优势。
新买的
房子
办理房照都需要交哪些费用?
答:
新
房子
应需纳税包括:一、契税。城市别墅(包括单体和联合机构)的契税为4%;第一次购买90平方米
的房屋
和一般住房合同将收取1%的费用。二、住房维护基金。根据标准的2%存款非住宅维修基金按照标准1%的商品房(包括经济适用房居住面积与非居住和居住非住宅的展馆外的住房结构相连接)维护基金的存款标准:砖...
房子
过户费
怎么
算
答:
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花...
房屋
过户费
怎么
算
答:
房屋
过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年...
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么??
视频时间 02:37
房子
首付交了,已
网签
备案,因现在是现房尾款要付全款,没钱
怎么
办?
答:
那就借钱,真借不到了可以申请银行按揭贷款啊
二手房交易,首付款应该交给谁?
答:
4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所购
房屋
的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对出现质量问题
如何
承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不...
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